転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
アポイントを取ってくれる姿勢を見せてくれることは、とても大切。
売却情報
- 企業名
- 株式会社オカムラメイト
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／説明が丁寧／返信が早かった／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
地元に根付いた会社のため、心強かった。当該マンションに対してだけでなく、周辺マンションとの違いも、とても理解されていて安心できた。売れるまで担当してほしいと思わせてくれた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
戸建てのローン計画も立てたかったため、まずは売れなければいけないということから、売却出来て一安心した。担当者は沢山、アポイントを取っていてくれたようなので、１社目に比べると対応も早かった。
売却価格
2.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,250万円
売れない時期が長かったため、これから売れるかどうかの不安があったため、購入希望者の希望価格に対して譲歩しすぎた。売却損が思った以上に発生したため、資金計画を練り直す必要があった。購入希望者の入居希望が、すぐだったため、引越し準備に追われた。
この会社を選んだ決め手
初めの3ヶ月は別会社を利用していたが、契約が切れる前から定期的にメール連絡をしていてくれた。担当者が建物に対し、とても詳しく人柄も良かったため信頼出来た。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,400万円 成約価格 3,250万円
売却の理由 住み替え
2018年9月
会社選びスタート
管理費の高騰に対する懸念と一戸建てへの魅力を感じ、家内で相談した結果、住み替えを決意。当初は強気の値段設定のためか、中々内覧がなく不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,400万円
初めの3ヶ月は別会社を利用していたが、契約が切れる前から定期的にメール連絡をしていてくれた。担当者が建物に対し、とても詳しく人柄も良かったため信頼出来た。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,580万円
2019年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,250万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店の口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社オカムラメイトの口コミ・評判
株式会社オカムラメイト
売却価格
- 4.0
元々、今回の売却価格ぐらいでの着地かなとの話でしたが、この価格帯で広さ、収納、築年数などあまり他にないので、100万高くてももしかした...続きをみる
株式会社オカムラメイト
企業・社員の対応
- 5.0
熱心に売却活動に取り組んでいただけた。必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応して頂いた。やりとりが速く、丁寧でわかりやすい説明でテ...続きをみる
株式会社オカムラメイト
売却スピード
- 5.0
売却までの時間は3ヶ月くらいでしたが、類似の物件で半年以上も売れないものがあったことを考えると、やはり売るのが難しかったんだなとおもい...続きをみる
株式会社オカムラメイト
この会社を選んだ決め手
地元に強い会社であり、担当者が初対面でもこの人なら信頼できる！と感じさせる好印象で、知識も豊富でした。同じマンションや近隣のマンション...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 船橋市の口コミ・評判
株式会社オカムラメイト
企業・社員の対応
- 5.0
とても熱心で親切に対応して下さり、現状報告もまめにしてくださったのでとても安心して売却活動することができました。この担当者さんじゃなか...続きをみる
株式会社キャンドゥコーポレーション
売却スピード
- 5.0
当初は、一般的な媒介契約による販売プロセスを想定して、半年くらいはかかると覚悟していたが、実際には、買い取ってくれる不動産会社がすぐ見...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
価格については他の同じような物件の売却例を出して詳しく説明を受けました。買取希望のかたから当初50万の値下げを提案されましたが、東急リ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。