資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
査定の説明のわかりやすさと丁寧な対応が決めて！
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／アフターフォローが充実／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
たくさん話し合って、希望を聞いてくださいました。不安に思っている事も全て聞いて下さって安心してお任せしました。丁寧で親身になって下さったのでとても良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
住み替えの為なるべく早くしたい思いと、かといって急ぎ過ぎて金額を妥協したく無かったので不安でしたが、販売から1ヶ月ちょっとで売れたので良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格4,480万円
周辺の相場や事例をもとに、物件のを点数化して分かりやすく説明をしてくれました。それを元に査定額を考えて提案してくれたので納得できました。査定額とこちらの希望額とを照らし合わせて折り合いの付くところからスタートすることが出来ました。
この会社を選んだ決め手
ローンが残っている状況で高く売却をして二世帯にした友人の紹介も有り、不動産会社を悩まず決めることができました。査定額も購入額より高い額だったのでこるなら大丈夫かも知れないとお願いする事にしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,980万円 成約価格 4,480万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
母が数年前に他界して父が一人暮らしをしていましたが、父も高齢になってきたので二世帯を考え出しました。私達は5年前に家を購入していてローンがまだまだ残っていたので、高く売れ次第で実現しようという話だったので、売れるまでどうなるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
ローンが残っている状況で高く売却をして二世帯にした友人の紹介も有り、不動産会社を悩まず決めることができました。査定額も購入額より高い額だったのでこるなら大丈夫かも知れないとお願いする事にしました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 4,480万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 4,480万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
東急リバブル株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
東京都渋谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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