子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
不安が無くなる早さとわかりやすさの説明
売却情報
- 企業名
- 株式会社 日本セルバン
- 店舗名
- 株式会社 日本セルバン 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区
- 投稿者の声
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2017年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 日本セルバン 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりは圧倒的に早かった。折り返しの連絡もとにかく早い。買い手の気持ちも考慮し、色々なケースを丁寧に感じ良く、更に自分に合う提案がピッタリだった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
できるだけ早く売却したかったため、想定していた売却期間よりも圧倒的に早かったです。内見や交渉の対応スピードが早め早めで、レスポンスも早く、一切ストレスを感じなかったため。
売却価格
5.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,600万円
周囲の事例や相場、マンションの強みをしっかり考慮して、価格を高く設定して販売してくれました。買い手の人にもマンションの強みをしっかり説明してくれて、値切り交渉など無く、すんなりと売買か完了したことに満足しております。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからレスポンスが大変早かった事と、初めての経験のため、色々と質問したことに対して、丁寧にわかりやすく、かつしつこくなく、こちらの気持ちを考えた回答が良かったため。相場の金額をどこの会社も提示してきましたが、物件の強みを探しだし、相場の1,3倍の値段を提示、アピールして宣伝して頂いた事は、やる気があると大変感じた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
2017年2月
会社選びスタート
結婚と同時に子供ができたため、広くしたかったのと、妻の職場に近い所にしたかったためです。売却した時に、残債を完済できないと、次の住み替え先の頭金が作れないかもという不安が１番ありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
最初の問い合わせからレスポンスが大変早かった事と、初めての経験のため、色々と質問したことに対して、丁寧にわかりやすく、かつしつこくなく、こちらの気持ちを考えた回答が良かったため。相場の金額をどこの会社も提示してきましたが、物件の強みを探しだし、相場の1,3倍の値段を提示、アピールして宣伝して頂いた事は、やる気があると大変感じた。
2017年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2017年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2017年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社 日本セルバン 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社 日本セルバン 本店の口コミ・評判
神奈川県川崎市幸区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 5.0
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