父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応の早さ
売却情報
- 企業名
- 株式会社シーズ不動産販売
- 店舗名
- 垂水営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／ベテランだったので安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 女性
2018年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社シーズ不動産販売 垂水営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
売却活動の上手さ、地域での強さ、迅速な対応。時間の少ない中色々と手伝ってくれることも多く売却した相手様の意向で引越し時期など早める事となったのですが、色々なことを手伝ってくれ本当に助かりました。とっても暑い中汗だくになりながら休みも返上して家の事を手伝ってくれ申し訳ない気持ちでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
初めは違う不動産屋に売却のお願いしてたのですが、全く売れず待っていたのですが、シーズ不動産にお願いしたら1ヶ月もたたず売却の話まで持っていく事ができました。そのあとはとんとん拍子に売却する事ができ、短期間で売却することができ助かりました。なかなか売れないと思ってたのでスピードに気持ちがついていけないくらいでこちらの方が焦ってしまったくらいです。
売却価格
3.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,980万円
地価のベースをもとに売却金額を設定してくれなるべく早く売りたいという希望にもかかわらず値段も満足できる金額だった。金額にたいしての説明も納得でき、価格についても納得できました。不動産屋の対応も満足できました。
この会社を選んだ決め手
地元に強いと感じる話し方で家の売り方など詳しく説明してくれ、不安を解消してくれ満足できました。売却金額も残ってるローン金額を下回らないように設定してくれ、なるべく損はしないよう取り計らってくれました。引越しの準備なども手伝ってくれ暑い季節だったのでとても助かりました。
これから売却する方へアドバイス
相談しやすい不動産屋にすべき。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 転勤、転職
2018年4月
会社選びスタート
主人の転勤をきっかけに売却することになったのですが、ローンが残ってるのに売れるのかふあんでした。主人と単身赴任で暮らしていましたが子供の学校のこともあり引越し時期のことも考える必要があったため焦る気持ちもあり金銭的なこともあり、不安ばかりでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
地元に強いと感じる話し方で家の売り方など詳しく説明してくれ、不安を解消してくれ満足できました。売却金額も残ってるローン金額を下回らないように設定してくれ、なるべく損はしないよう取り計らってくれました。引越しの準備なども手伝ってくれ暑い季節だったのでとても助かりました。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2018年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
相談しやすい不動産屋にすべき。
株式会社シーズ不動産販売 垂水営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社シーズ不動産販売 垂水営業所の口コミ・評判
兵庫県神戸市垂水区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.7
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