両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
対応の早さと誠実さ!
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 京都駅前店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府京都市中京区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京都駅前店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
売却に関しての対応も早く、いろんな提案もしていただき助かりました。ただ不用品処理に関して聞いた事で答えてもらえなかったことが残念です。うっかり忘れてしまっただけだと思うのですが。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
普通に貸すことの出来る家なら、手放す必要はなかったのですが。老朽化が激しく経費もかかるだけなので、近所に迷惑がかからないうちに売却出来て良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,950万円
売却価格は希望通りではなかったのですが、解体費用を買い主さんと折半というかたちになりました。老朽化が激しく外壁タイルが落ちたりしていたので、早く売却出来て良かったです。
この会社を選んだ決め手
前回の売却と同じ不動産会社だったので、信頼感はありました。物件は築年数40年以上の鉄骨造の三階建で、更地にするか迷ったりしたので相談しやすい工務店にしました。
これから売却する方へアドバイス
私の場合は深く考えるのが得意ではないので、既に信頼を得ている大手さんに決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
目的別に相談する
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
売却までの流れ
査定価格 2,000万円 成約価格 1,950万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
出来れば建替えて住みたったのですが、土地が狭いとかその他の条件を考えて売却しました。この物件は店舗付き住宅で廃業し、住まいは違う所にあるので。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
前回の売却と同じ不動産会社だったので、信頼感はありました。物件は築年数40年以上の鉄骨造の三階建で、更地にするか迷ったりしたので相談しやすい工務店にしました。
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
売却完了
- 成約価格
- 1,950万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくに無し。
これから売却する方へアドバイス
私の場合は深く考えるのが得意ではないので、既に信頼を得ている大手さんに決めました。
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 京都駅前店の口コミ・評判
京都府京都市中京区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 住み替え先の相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 積極的に販売活動を実施
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
- 売却スピード
-
- 3.0
売却した土地が様々な権利関係、調整区域等の条件があり、なかなか売却に至るまで手間がかかりました。長期戦になると思いきや、担当者の方が奔...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
- 売却スピード
-
- 5.0
住み替えの為空き家になっていた家の手入れがしづらい事もあって、売却を検討していました。相談した所、ひとまず売りに出してみて購入を希望さ...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
- 売却する方へアドバイス
株式会社福屋不動産販売
- 売却価格
-
- 4.0
これまでの売却の事例と金額などを元に、周辺の土地に関する人口動向や、顧客の好みなどを加味し、売却金額を決めて情報公開をしました。約1か...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 京都市中京区の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
- 売却する方へアドバイス
株式会社ブリッジ不動産販売
- 売却価格
-
- 5.0
不動産が提示した差定額が低かったので、心配でしたが、広告を出して数日で内覧の申し込みがきて、結果、その方が買ってくれた。素晴らしい方が...続きをみる
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
3.9
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。