結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
対応の速さ、こちらの意向を汲んだ価格で販売してくれました
売却情報
- 企業名
- 株式会社シティライフ
- 店舗名
- 株式会社シティライフ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府京都市中京区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2020年12月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社シティライフ 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んで頂き、40代の担当者でしたが、チラシ撒き等も行っていただけたとのこと。実際、他の不動産会社よりもいち早くお客さんを紹介して頂きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
東京への引越しの前に売却できたため、後顧の憂いが無く、転職することができました。東京から京都に頻繁に戻ることができないため、大変助かりました。また、結果としてコロナの前に売却できたこともよかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格6,980万円
- 成約価格6,900万円
取得額よりも高く売却できたため、利益を得ることができました。また周辺相場よりも少し高めで設定し、ほぼ希望価格で売却できたことにとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
周辺の相場に対して、（経験だけでなく）データに基づいた説明ができる方は説得力がありました。また、無理に専属契約を進めてこない点が安心感ありました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,980万円 成約価格 6,900万円
売却の理由 転勤、転職
2019年10月
会社選びスタート
東京への転職を機に、賃貸か売却かを検討しました。賃貸の相場が想定より高くなかったため、売却を検討しました。転勤時期までに売却できない場合、ローン返済と東京での賃貸が二重にかかるため、早く売れるかどうかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,980万円
周辺の相場に対して、（経験だけでなく）データに基づいた説明ができる方は説得力がありました。また、無理に専属契約を進めてこない点が安心感ありました。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 6,980万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 6,900万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありませんでした
株式会社シティライフ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 株式会社シティライフ 本店の口コミ・評判
京都府京都市中京区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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