両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者の方も査定額も非常に満足いく売却になりました！
売却情報
- 店舗名
- 湘南台営業センター
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県海老名市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2018年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 湘南台営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
こちらの事情を考慮していただいて、商談を進めていただけた事が非常に大きかった。なおかつ直筆のお手紙も訪問前後に頂いたり、全体的に誠意を感じた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
不動産業者への売却だったので、売却の決定は早かった。何社か査定額を提示するのに時間が掛かった中、提示自体も非常に早かったと思う。このスピード感も決め手になった要因の一つだった。
売却価格
5.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,200万円
隣人とのトラブルがあった上での売却だった為、売却自体が出来るかも分からなかったが、きちんと説明をした上で他社よりも高い査定額を出して頂けたので、非常に満足しました。
この会社を選んだ決め手
査定額が他社に比べて高く、対応も早かった。また対応していただいた担当の方もこちらの事情を考慮したうえで、査定額を出していただけたので信頼感があった。
これから売却する方へアドバイス
自分の事情はしっかり伝えた上で納得の行く取引が出来るよう、多くの業者に相見積もりを取るべきだと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
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- Step1
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売却までの流れ
査定価格 2,200万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
様々な理由があったが、最も大きな理由の転職をきっかけに売却を検討した。隣人とのトラブルもあったので無事に売れるか心配だったが、問題無くスムーズに売却が出来た。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
査定額が他社に比べて高く、対応も早かった。また対応していただいた担当の方もこちらの事情を考慮したうえで、査定額を出していただけたので信頼感があった。
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
自分の事情はしっかり伝えた上で納得の行く取引が出来るよう、多くの業者に相見積もりを取るべきだと思います。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 湘南台営業センター に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 湘南台営業センターの口コミ・評判
神奈川県海老名市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に販売活動を実施
- 返信が早かった
- アフターフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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