対応の速さが決めて。わかりやすい説明、値段交渉など、経験も大事ですね
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都千代田区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2019年10月 売却 / 2026年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
当たり前ですが、丁寧で分かりやすい説明。質問に対する早い返信などが良かった。とくに不満理由はありません。また次回もお願いしたいとおもいます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
希望売却金額、希望購入価格、引き渡し時期、うまく調整してもらえた。想定どうりでしたが、ありがたかった。売却はスピード感が大事だと実感しました。
売却価格
4.0
- 査定価格15,000万円
- 成約価格17,800万円
自分自身でしらべ、価格を決めたので
不動産担当者とら協議まりなし。かなりチャレンジ価格でしたが、予想どうりの価格でした
付加価値（該当フロアの便利さ、将来性）などが➕になった
この会社を選んだ決め手
知り合いの紹介で不動産手数料値引きしてもらうために選んだ。
売却と買い替え同時なので、こまかなやり取りなどいろいろ融通がきいた。
しかし都心の人気物件を高く売るには、大手不動産の力も必要かな
― 取引の流れ ―
査定価格 15,000万円 成約価格 17,800万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
売却と同時買い替えでしたので、タイミングが大事でした。人気物件でしたが、希望売却金額でタイミングよく売れるかドキドキでした。
結果、全てうまくいき満足でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 15,000万円
知り合いの紹介で不動産手数料値引きしてもらうために選んだ。
売却と買い替え同時なので、こまかなやり取りなどいろいろ融通がきいた。
しかし都心の人気物件を高く売るには、大手不動産の力も必要かな
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 19,800万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 17,800万円
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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