担当者の方が親切丁寧に説明され、安心できお任せできました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都千代田区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 金銭的な理由
60代 / 男性
2024年4月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
先ほどと同じになりますが、透明性のある対応と回答、その他さまざまな行動や発言を見て判断し、売却依頼を行った次第です。初めての売却に対してもわかりやすい説明でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
先ほどと重複しますが、担当者の迅速かつ丁寧な対応と、信頼がおける関係性を考慮し、多数ライバル社が多くいましたが、この会社の方にお任せした次第です。
売却価格
3.0
- 査定価格1,850万円
- 成約価格1,850万円
個人的にはまだ高く、と思っていましたが、マンションの築年数や階数、その他を加味して考えて妥当な金額と最終的に判断して売却するにいたりました。
この会社を選んだ決め手
担当者の誠意ある対応と迅速な行動など、信頼がおけると判断して数社より依頼がありましたが、この会社の方の担当者に決めて売却をした次第であります。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,850万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 金銭的な理由
2024年12月
会社選びスタート
本来であれば、もう少し賃貸をし、その後で売却をと思ってましたが、資産価値がぐっと下がる恐れがあったため、見切りをつけ売却することにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,850万円
担当者の誠意ある対応と迅速な行動など、信頼がおけると判断して数社より依頼がありましたが、この会社の方の担当者に決めて売却をした次第であります。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2024年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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