売却は会社より担当者で決めるのが良いと感じた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2025年2月 売却 / 2025年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
不動産会社での評価としては正直良くわからないです。
ただ、担当の方の説明や親身になって話しを聞いて頂けて対応がとても良かったので、とても満足しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
見積もりより安く売却に至ったが、結果他の不動産会社の見積もり程度の額だったのでこんなものかと。
当初は早ければ1ヶ月ぐらいでの成約になると説明を受けたが内見の申込み無く結果買取業者への売却になったが、想定内での額だったの。
売却価格
4.0
- 査定価格4,600万円
- 成約価格4,100万円
当初の見積もりが高かったので、実際に話しを聞いて高く売れるとの事だったが、実際には内見などの申込みが無くかなり売却価格を下げての提案をされた。
この会社を選んだ決め手
単純に査定額が高かったので話しを聞きに行ってみたが、担当の方の説明も分かりやすく、話しやすい方だったので対応とても良く印象が良かった。
不動産会社で決めたより、担当の方をみて決断した。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,600万円 成約価格 4,100万円
売却の理由 離婚
2024年12月
会社選びスタート
離婚を気機に、実際どれくらいの値段での売れるのか、売れるまでの期間や売却成立後の引き渡し期間など、あらゆる事後無知だったので不安だらけだった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,600万円
単純に査定額が高かったので話しを聞きに行ってみたが、担当の方の説明も分かりやすく、話しやすい方だったので対応とても良く印象が良かった。
不動産会社で決めたより、担当の方をみて決断した。
2024年12月
販売スタート
- 売出価格
- 4,500万円
2025年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年2月
売却完了
- 成約価格
- 4,100万円
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくに無いです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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