売却時のデメリットも隠さず伝えてくれる。売却に伴う諸費用の見積もりが正確。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2023年8月 売却 / 2024年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
電話やメールでタイムリーに売買活動の進捗連絡をいただけたので、今どうなっているか不安になることはありませんでした。契約書作成など戸惑う場面では、先回りして記入例の資料を送付いただきスムーズに手続きを進められました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間は急いでいませんでしたので、半年くらいで売却活動を終了したいと希望を伝えていました。結果的に3ヶ月ほどで希望販売価格で買っていただける買主を見つけてきてくれました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,460万円
- 成約価格2,600万円
他の物件の価格と比較しながら、相場情報を説明いただきました。併せて、売却に伴う詳細な費用も正確に提示いただき、安心して検討ができました。
最終的に相場よりも少し高い価格で購入希望者が現れたため売却しました。
この会社を選んだ決め手
売却において売主に不利な情報も隠さず開示いただき、耳障りの良いことしか言わない他の担当者と比較して寧ろ信頼感を感じました。売却価格の決定でも根拠を示した資料を提示いただき、納得感を持ちながら売却活動ができると感じたからです。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,460万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 資産整理
2022年11月
会社選びスタート
投資用物件を所有していましたが、収益が出ていませんでした。持ち続けても改善する見込みがないため、マンション価格が維持できているタイミングで売却を決意しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,460万円
売却において売主に不利な情報も隠さず開示いただき、耳障りの良いことしか言わない他の担当者と比較して寧ろ信頼感を感じました。売却価格の決定でも根拠を示した資料を提示いただき、納得感を持ちながら売却活動ができると感じたからです。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2023年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
2023年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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