対応が早く、担当者が熱心に活動してくれた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 三重県津市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2023年9月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
メールでの連絡もスムーズで、売却に向けて熱心に取り組んでいただいた。
価格改定やこちらも悩みにもきちんと対応していただいてスムーズに進んだと感じています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
田舎の手狭な土地で反響が心配だったが、売却に向けて相談、対応をしていただいた。
当初売り出しが少し頑張ってしまったので、もう少し現実的価格でも良かったかなとは思う。
ただ、あまり低い売り出し価格ももったいないので、仕方ない部分もあると感じた。
売却価格
4.0
- 査定価格300万円
- 成約価格150万円
最初は少し頑張って売却価格を設定したが、反響がなく、仲介業者と相談して価格改定を実施した。
反響はあったが、言い値が低く悩んでいたが、仲介業者の交渉で、まずまずの価格で契約できた。
この会社を選んだ決め手
査定依頼後、すぐに現地調査を実施してから、査定して見積りを送付していただいた。
その後の話し合いも、やる気を感じ、地元の不動産会社との連携も良く感じたq
― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 150万円
売却の理由 相続
2022年2月
会社選びスタート
相続後、転居したので相続した土地を管理するのが難しくなり、資産整理のため売却を考えたが、田舎のため売却できるか不安だった。
都市部なら使いやすい大きさの土地だが、田舎では少し狭い土地だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
査定依頼後、すぐに現地調査を実施してから、査定して見積りを送付していただいた。
その後の話し合いも、やる気を感じ、地元の不動産会社との連携も良く感じたq
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 300万円
2023年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 150万円
2023年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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