転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者の人の良さです
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／賃貸の相談もできた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 浦和センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当営業マンの小森さんは好感度がよく、こちらの質問にもなんでも一生懸命に答えてくれてとてもよかったです。また状況変化にも迅速に対応していただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
特に急いでおらずまた都市計画道路で将来に土地拡張される土地なので売却には時間がかかると思ったいたのですが担当営業マンの熱心な販売活動により早く売れてよかったです
売却価格
3.0
- 査定価格3,266万円
- 成約価格2,500万円
はじめのうちは、幹線道路沿いの土地なので、結構高く売れるだろうと思っていましたが、都市計画道路で土地拡張があるため、相場より安くなったのは残念です。でも売れてよかったです。
この会社を選んだ決め手
いくつかの不動産会社の中で、一番査定額が高く、また地元の浦和に精通しているし担当の営業マンもとても印象が良いことが決め手となりました。また周辺の土地売却事例の資料がとても参考になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,266万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 資産整理
2018年10月
会社選びスタート
弟と共同名義の家と土地に長年2人で住んでおりましたが、弟が結婚して家をでることになりまして、これを機会に家と土地を売却しようと考えました。都市計画道路沿いの土地なので売れるかどうか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,266万円
いくつかの不動産会社の中で、一番査定額が高く、また地元の浦和に精通しているし担当の営業マンもとても印象が良いことが決め手となりました。また周辺の土地売却事例の資料がとても参考になりました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,250万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大成有楽不動産販売株式会社 浦和センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 浦和センターの口コミ・評判
埼玉県さいたま市浦和区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
若い担当者でしたが、丁寧でかつ早い対応で誠実さが感じられたことが決め手となりました。また、契約前であっても色々と相談にも乗って頂けてや...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 3.0
エンドユーザーではなく、リフォーム業者での買取となりました。なので、当初の売り出し価格から大分低い金額となりました。しかし、瑕疵担保責...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心でした。連絡はこまめにくださりでもしつこくなく、程よい距離感でせっしてくださいました。また身なりもきちんと清潔感のある方で安心して...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
やはり最後は人だと思います。ちょうど同じ歳くらいの担当の方で、とても親しみやすかったのと、とても真摯に対応してくれたのが伝わりました。...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる さいたま市南区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 3.0
秋に売りに出して、半年で売れた。期間的には満足している。しかし、1回契約するはずの人にドタキャンされ、なんとなくケチがついた気がする。...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。