売却を急ぐと足元を掬われる可能性があるので気をつけること。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府東大阪市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 相続
30代 / 男性
2024年4月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
最初やり取りの速さや丁寧さはあったが、最後買取してもらう際は買取価格アップキャンペーンの終了ギリギリにその存在を知らされバダバタしてしまった。そもそもキャンペーン自体が嘘で買取たかったのかなと思ってしまうぐらい今ではこの不動産会社に関しては疑心暗鬼です
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
誰も住んでいない家だったので、固定費がかかってしまうことが嫌で出来るだけ早く売却したい思いはあった。それに足をすくわれて不動産会社に安く売ってしまった気がする。もう少しじっくり買い手を待っても良かった気がするが4月中に売れば買取価格50万アップにつられてしまった
売却価格
3.0
- 査定価格800万円
- 成約価格850万円
同じマンションの過去の実績をいくつも説明してくださり、現状の室内の状態から金額を出して貰いました。ただ結局買い手が見つからず不動産に買い取ってもらったのですが、壁と天井の壁紙を張り替えただけで自分が出した金額よりもかなり高い額で売りに出して成約していたので、それなら壁紙のことアドバイス欲しかった
この会社を選んだ決め手
売りに出したマンションの販売実績が豊富であったことと、査定額および不動産での買取価格が1番高かったから。また住んでいる家からも近くて通いやすかった
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 850万円
売却の理由 相続
2024年2月
会社選びスタート
母が施設に入ったことで住む人がいなくなったので。自分は嫁の反対により住めなかった。築年数が古かったので希望金額で売れることが出来るのか不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
売りに出したマンションの販売実績が豊富であったことと、査定額および不動産での買取価格が1番高かったから。また住んでいる家からも近くて通いやすかった
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,320万円
2024年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年4月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう関わらないと思うので、特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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