対応の早さと価格が決めて。遠方に住むフルタイムで仕事する忙しい私にはよかった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府東大阪市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2023年4月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
売却価格のとりきめなどは大変早くよかった。古家の名義変更が必要であったため、そのやり取りで話に行き違いがあり時間がかかり大変困惑したが、結果的には問題なく売却できてよかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
営業の人や社長さんを含め、話が早く相談に適切に対応してくれたことで、すみやかに古家の一軒家を荷物の処分も含めて、納得の対応と価格で売ることができました。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格800万円
価値については下調べしていたので、ある程度はわかっていました。付随する手数料等の説明や価格の説明は十分でした。金額に納得して買い取りしていただいた形です。
この会社を選んだ決め手
売却を急いでいたので最初のレスポンスが早く、急な査定申し込みにも対応していただけたこと、査定価格の交渉に社長さんが直接応じてくれたこと、荷物の処分も含め、対応の良さですぐに決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 800万円
売却の理由 住み替え
2023年11月
会社選びスタート
高齢で一人暮らしをしていた母親が病気となり、どの家を売ってそのお金で高齢者施設に入れることになりました。実家は古く小さい建売住宅でした。古い家のまま取り壊さずに売れるのか、不要な家財道具の処分もどのように進めていけばいいのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
売却を急いでいたので最初のレスポンスが早く、急な査定申し込みにも対応していただけたこと、査定価格の交渉に社長さんが直接応じてくれたこと、荷物の処分も含め、対応の良さですぐに決めました。
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
2023年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
途中、やりとりに行き違いがあり、売却完了までに時間がかかってしまったこと。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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