資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
女にも、偉そうで、なかったので、頼みました。安心安全な感じがしました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪市中央区
- 投稿者の声
- 女性だったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2019年9月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 関西受託営業部の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
掲載してから、
電話ありましたや、なんやかんや、毎週報告もありました、すぐに売れたので、全てが、早く良かったです。契約場所の会社も綺麗でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
買われた方は台湾人でした。
全額、現金、払で、スムーズに、話も進み、値切りも無く、掃除だけ、プロに頼みましたが、ローンも無く、早かったです。内見も無く買ってくれました。
売却価格
5.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格6,080万円
土地が、値上がりしていて、買った時より、高くうれた。都会なんで二ヶ月でうれました。
都会は、土地があがりまくりです^_^良かったです。田舎に引っ越し後悔しています
この会社を選んだ決め手
ネットで調べて、一番早く来た会社に頼みむした。すぐ売れました。2人目の客で希望価格で売れて大満足でした。たまたま、売れたのか友達の家は、また売れてません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 6,080万円
売却の理由 住み替え
2022年2月
会社選びスタート
田舎に引っ越し、いじめにあい、また、引っ越したら、嫌な人に出会わないか心配、都会では、すぐに、家売れたが、田舎は、損して売らないといけないから、大変嫌です
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
ネットで調べて、一番早く来た会社に頼みむした。すぐ売れました。2人目の客で希望価格で売れて大満足でした。たまたま、売れたのか友達の家は、また売れてません。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 6,500万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 6,080万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
一軒家古い家を買った時は、小さな不動産屋で、引っ越ししてから、雨漏りトラブルが、あり、3ヶ月以内でしたので、売り手側が、修繕費を払うやらで、不動産屋に、いったら、逆ギレされて嫌な思いをしました。
住友不動産販売株式会社 関西受託営業部に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 関西受託営業部の口コミ・評判
大阪府大阪市中央区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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