資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
マンション売買の実績が豊富な大京穴吹が大きな査定額を付けてくれて驚きました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 町田店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都町田市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／ローンの相談ができた／返信が早かった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2023年5月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 町田店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
いつも熱心で真面目に対応していただきました。若い担当者でしたが不安は無く、安心して任せられました。マンション売却のためにたくさん提案を出してくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
とくに急いで無かったのですが、いざ売却を始めると次の家も決まっていないのに話がどんどん進んでしまったので、次の家探しが大変でした。しかし半年程度で売却できたことは素直に安心できました。
売却価格
3.0
- 査定価格5,300万円
- 成約価格4,580万円
希望額よりも大きく値を下げてしまったため、新居の頭金が作れなかった。また、半年以上の売却期間で売却価格の変更が2回しかなく、もう少し刻んで様子を見てみたかったという後悔もある。
この会社を選んだ決め手
どの不動産業者の査定も駅近の4LDKの利点を反映した数字ではなく、大京穴吹不動産のみがマンションの価値を大きく評価してくれた。マンション売却の実績と売却への自信を持っていたことから依頼することにした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,300万円 成約価格 4,580万円
売却の理由 住み替え
2023年11月
会社選びスタート
駐車場が確保できずマンションの売却を検討しました。希望額に達さなければ売却しない方針でしたのであまり不安はありませんでした。むしろ売れた場合に次の家が決まっていないかもしれない不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,300万円
どの不動産業者の査定も駅近の4LDKの利点を反映した数字ではなく、大京穴吹不動産のみがマンションの価値を大きく評価してくれた。マンション売却の実績と売却への自信を持っていたことから依頼することにした。
2023年11月
販売スタート
- 売出価格
- 5,300万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 4,580万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2023年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
新居購入の情報があまりなかったので、次の生活に対するアドバイスが欲しかった。
株式会社大京穴吹不動産 町田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 町田店の口コミ・評判
東京都町田市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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