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大手だけあり、豊富な資料と誠実な対応が良かったと思います。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター
物件種別
土地
住所
北海道札幌市西区
投稿者の声
知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/返信が早かった/説明が丁寧/清潔感があって好印象/ベテランだったので安心
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターの口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

4.0

担当の方もベテランと新人(?)の二人組で、どちらも真面目そうで説明もきちんとしてくれ、熱心さもありました。また必要以上の電話などもなく、煩わしくなくてとても良かったのではないかと思います。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

当初からなるべく早く売却できればそれで良いと考えていたため、ある程度の価格で同意する予定でしたので、特に拘ることなく販売開始から3か月弱で売却完了となりましたので、まあまあ良かったのではないかと思います。

売却価格

3.0

査定価格2,100万円
成約価格1,830万円

地区周辺の不動産市況や価格などの状況から、価格の説明を受けました。しばらく募集をかけましたが、全て希望価格には届きませんでした。こちらも特に金銭に拘っておらず、当初の希望に固執する理由もなくなるべく早く売却できればそれで良いと考えていたため、中でも頭一つ高かった方に売却しました。

この会社を選んだ決め手

地区周辺の不動産市況や価格の資料、売却に伴う見積もりや細かな資料、他の広告媒体への連携など、他社と比較して検討に要する資料類が豊富に用意されており、また担当者も真面目そうでとても信頼が置けると判断しました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

60代以上の男性
土地/北海道札幌市西区
査定価格 2,100万円 成約価格 1,830万円
売却の理由 資産整理

2018年9月

会社選びスタート

それまで月6万円で貸家にしていましたが、借主が生活保護を受けたのに伴い、引っ越し・明渡しとなりました。築30年以上経過し老朽化しており、他に使い道もないので売却することにしました。元々が貸家であったため、特に不安点などはありませんでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年10月

契約会社を決定

査定価格
2,100万円

地区周辺の不動産市況や価格の資料、売却に伴う見積もりや細かな資料、他の広告媒体への連携など、他社と比較して検討に要する資料類が豊富に用意されており、また担当者も真面目そうでとても信頼が置けると判断しました。

2018年10月

販売スタート

売出価格
1,950万円

2018年12月

売却完了

成約価格
1,830万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターの口コミ・評判

北海道札幌市西区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター 北海道 札幌市中央区

住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター

4.0(3件)

  • 企業・社員の対応4.7
  • スピード3.7
  • 価格3.7

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

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担当の方が小さい会社ですがとおっしゃっていましたがその分対応が答えが出るのが早くスムーズでした。自社買取をしてくださったので仲介手数料...続きをみる

50代までの男性

会社名なし

企業・社員の対応

4.0

担当の方も次々と物件をさばきたかったのか、早め早めのスピード感ある対応でした。丁寧で、わかりやすい説明かどうかというと、ものすごく、簡...続きをみる

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