離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。
素早く丁寧だった。地域の物件の動きが鈍い中でも営業してもらえていた。
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2024年7月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
対応は素早く、こちらの希望もしっかりと聞いてもらえた。丁寧な対応をしてもらえたと思っています。販売開始時から急激にリフォーム代が上がってしまったので価格的には満点とはいかないがその説明もわかりやすくしてもらえたので良かったと思う。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
近隣の物件の動きがほとんど無い中苦戦したけどなんとか最低希望価格に近い額ではあったものの約１年の期間で成約できたのは良かったと思っています。
売却価格
2.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,165万円
タイミングの問題も有ったのだけど予想よりもかなり代金が下がってしまった。申込みはあったがリフォーム代が当初の予定よりも遥かにかさんでしまう状況になってしまった為に成約に至らなかった。。
この会社を選んだ決め手
地元での実績が圧倒的に豊富だった。付近の販売状況などの情報を豊富に持っていたので価格の変更など迅速にできた。対応が早くアドバイスも的確だったと思う。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,165万円
売却の理由 金銭的な理由
2023年8月
会社選びスタート
金銭的なことに加えて家族がみんな独立して一人になって部屋数が多く手入れが大変になったから。不安な点は特になかったが円安が進行してリフォーム代が上がった為に売却代金を下げざるを得なくなった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
地元での実績が圧倒的に豊富だった。付近の販売状況などの情報を豊富に持っていたので価格の変更など迅速にできた。対応が早くアドバイスも的確だったと思う。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,165万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売り手として若干弱さがあるかなと思うところがあった。
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで一戸建てを売却（40代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所の口コミ・評判
神奈川県横浜市港北区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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