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株式会社日本物産

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社日本物産

設立 1977年3月
代表者 井上 康誠
本店(登記)所在地 〒252-0239
神奈川県相模原市中央区中央4丁目12-7

電話番号 042-758-0333
資本金 50,000千円
従業員数 40人
免許番号 各地方整備局等(03)第007020号
URL https://www.nihonbussan.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社日本物産

不動産を売却した方の体験談 株式会社日本物産にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 大阪府四條畷市 一戸建て 1,750万円

3.4

売却価格は不満でしたが、売れるまで思ったより時間かかったのが想定外でした。
50代までの男性 兵庫県神戸市垂水区 分譲マンション 920万円

5.0

対応の速さ、安心感、誠実性が決め手でした。価格も納得出来る説明を丁寧でしでした。
50代までの女性 青森県青森市 分譲マンション 1,800万円

3.0

買取価格を高くつけて下さったのが、1番の決め手でした!
50代までの男性 愛媛県松山市 一戸建て 1,280万円

4.4

債務整理だったため、金額にはこだわっていなかった
50代までの男性 大阪府大阪市港区 分譲マンション 3,600万円

3.0

信頼関係の構築
50代までの男性 東京都渋谷区 分譲マンション 1,500万円

3.0

丁寧でした!
50代までの女性 栃木県宇都宮市 分譲マンション 450万円

4.7

売れないマンションが売れました‼︎
50代までの女性 滋賀県大津市 一戸建て 550万円

3.0

知り合いの紹介で、こちらの希望通り対処してもらい、満足でした。
50代までの男性 愛知県豊田市 一戸建て

2.7

誠心誠意
50代までの女性 北海道苫小牧市 一戸建て 1,980万円

4.4

売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売却価格は不満でしたが、売れるまで思ったより時間かかったのが想定外でした。

3.4

大阪府四條畷市 一戸建て 1,750万円
対応の速さ、安心感、誠実性が決め手でした。価格も納得出来る説明を丁寧でしでした。

5.0

兵庫県神戸市垂水区 分譲マンション 920万円
買取価格を高くつけて下さったのが、1番の決め手でした!

3.0

青森県青森市 分譲マンション 1,800万円
債務整理だったため、金額にはこだわっていなかった

4.4

愛媛県松山市 一戸建て 1,280万円
信頼関係の構築

3.0

大阪府大阪市港区 分譲マンション 3,600万円
丁寧でした!

3.0

東京都渋谷区 分譲マンション 1,500万円
売れないマンションが売れました‼︎

4.7

栃木県宇都宮市 分譲マンション 450万円
知り合いの紹介で、こちらの希望通り対処してもらい、満足でした。

3.0

滋賀県大津市 一戸建て 550万円
誠心誠意

2.7

愛知県豊田市 一戸建て
売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。

4.4

北海道苫小牧市 一戸建て 1,980万円

よくあるご質問 株式会社日本物産

  • Q.この企業の営業時間は?
    AM9:30~PM7:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR横浜線/相模原 歩15分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日・木曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社日本物産の― 取引の流れ ―

株式会社日本物産にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社日本物産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/神奈川県横浜市金沢区
査定価格 5,180万円 成約価格 4,400万円
売却の理由 離婚

2019年7月

会社選びスタート

離婚により一戸建ては不要となったが、駅近のタワーマンションの高層階に転居希望であった為、条件に合う物件の空室が出るまで売却を待っていました。気に入った空き物件が出た為、引っ越しを決め、戸建の売却を決めました。不動産を売却するのは初めてだったので、手続きなど様々な不安がありましたが、不動産会社は基本的にどこも親切で、不安は解消されました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年7月

契約会社を決定

査定価格
5,180万円

6社に査定を依頼しましたが、査定額はかなりばらつきがあり、自分の感覚よりも1千万円近く高い査定額を出してくる業者も有りましたが、現実的 でないと考え、査定額的には4番目の業者に決めました。それでも予想よりも高い査定額でした。不動産会社を決めた一番の決め手は、実際に売りに出す時にやるべき細かい事を、査定の時点で説明してくれたところです。例えば、電気の契約は継続して下さいであったり、水道、ガスはどうすれば良いのか等、売却が初めての場合知らない事が数多くあるので、そういった細かいところまで説明してくれる業者は信頼感があるのと、あまりにも高い査定額を出してくる業者は契約が取りたいだけのような気がするので、総合的に考えて決めました。

2019年7月

販売スタート

売出価格
5,380万円

2019年10月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年4月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年7月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年8月

売却完了

成約価格
4,400万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月

2020年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県相模原市中央区
購入価格 1,830万円
購入の理由 子供や家族のため

2011年8月

購入検討を開始

初めての子供が産まれる寸前だったので、出産までに引っ越しが間に合うかどうか心配だったのと、土地勘が殆ど無かったので不動産会社へ10回くらい訪問するなど、物件選びに時間が掛かってしまった。

2011年8月

物件探しを開始

2011年10月

契約会社を決定

購入金額
1,830万円

専門の担当者1人が最後まで付きっきりで対応してくれて、浴室に小さな手すりを付けるだけで住宅ローンの金利が優遇されるなど入居前の簡易リフォームまで案内をしてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者さん(社員さん)の人数が2?3人しかいないのか、いつも忙しそうで待たされるのが気になりました。

株式会社日本物産で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社日本物産にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

どこの業者も同じことしかいえない閉鎖的な業界なのでしょうか?ふつうの対応です。

一戸建てを査定

家の机上査定だけしていただきたかったので、メールだの簡単なやりとりで対応も早くよかったです。

分譲マンションを査定

翌日くらいに電話いただけ、親身になってお話をしていただけました。

株式会社日本物産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社日本物産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社ウィル

売却価格

5.0

大学校舎の新設、イオンタウンの新設、JR駅の新設など劇的に開発が進んでいた。その為か近隣に新築で6000万の物件が複数販売されていた。...続きをみる

50代までの女性

株式会社ハウスプラザ

この会社を選んだ決め手

何軒か不動産屋に住み替えの相談に行ったが、ローンが組めず諦めかけていたがハウスプラザが最後でここがダメなら住み替えは諦めようと思ってい...続きをみる

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社

売却価格

4.0

近隣の売却価格の提示があって良かったです。価格変更の時期金額もこちらとあまり差がなくスムーズでした。6年前の見積もりより少し高く売れて...続きをみる

50代までの女性

株式会社ホーメックス

売却スピード

3.0

スピードに関しては、説明はあまり受けていませんでした。ただなかなか売れないという事で、もっと早く売れると思っていましたが、それでも最終...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社日本物産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社マスターマインド

売却価格

4.0

相場をもとに詳しい説明をいただけました。ただし、最終的に決めるのは自分たちであり最終決断にはかなり勇気がいりました。結果として、2週間...続きをみる

60代以上の女性

大和ハウジング株式会社

この会社を選んだ決め手

実家の隣の家が売却されたとき境界線の件などで何度かお会いし、話も色々聞いていたので親近感がわいていました。その時から誠実な方だと認識が...続きをみる

50代までの女性

リアルパートナーズ 株式会社

売却スピード

5.0

当初、住み替え先も決まってなかったので、あまり早く売れすぎても住むところが無くなってしまうので、ゆっくり売却活動をしたいと提案した私に...続きをみる

60代以上の男性

株式会社ウィズホーム

売却価格

5.0

こちらの希望額は、ある程度決めていましたが、まず不動産会社の査定をして頂きました。家全体を見て頂き相場と照らしてみて妥当かどうか具体的...続きをみる

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