父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応の速さが一番の決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 岩村建設株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 長野県諏訪郡下諏訪町
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／清潔感があって好印象／地元に詳しい
- 売却の理由
- その他
30代 / 男性
2018年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 岩村建設株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
購入時と売却時の不動産が同じでありますが、購入時の担当は売却時には辞めておりましたのでそれぞれ違う担当がついたのですが、購入時の担当は調子の良いタイプで憎めないキャラではあったのですが、少々仕事のやり方にいい加減なところがあったので、良くも悪くもと言う感じですが、売却時の担当さんはとても、誠実かつ丁寧でスムーズに事を進めて頂いたので大変満足してます。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
戸建て購入もあったので、最初から早い売却を希望してました。結果、2ヵ月ほどの早い段階で複数の問い合わせもあり、その中で決断力がある方を重視して交渉した結果スムーズに売却に至って良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格70万円
- 成約価格80万円
元々リフォームをする前提で安く購入した物件だったので、値引きして貰って実際に購入した時と、売却の価格が同じ価格で売れたので満足しております。値引きを考慮した上で少し値段を上げた状態からの売り出したのですが、非常にスムーズに売却まで進んで満足です。
この会社を選んだ決め手
購入した際の建設会社兼不動産会社だったので、そこが１番大きかったです。購入時の担当は良くも悪くもと言うところでしたが、売却時の担当はとても対応が良い方だったのでそこが決め手でした。売却方法も、居抜き状態での売却とリノベーション含めたプランでの売却も考えてくれて、売却しやすいように対応してくれました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 70万円 成約価格 80万円
売却の理由 その他
2018年5月
会社選びスタート
購入後、リフォームをして2～3年の期間限定で住むつもりで購入したが、リフォームの打合せ段階の入居する前に本来の希望の場所で戸建て物件が出てきたのでそちらへ変更しました。戸建てへ変更後は売却よりも仕事柄、事務所としての利用も考えたのですが、自宅を事務所として利用するに至り、結果、売却する事にしました。売却に不安は特になかったのですが、短期間でマンションと戸建ての購入が重なったので、少しでも高く売却する事に重点をおきました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 70万円
購入した際の建設会社兼不動産会社だったので、そこが１番大きかったです。購入時の担当は良くも悪くもと言うところでしたが、売却時の担当はとても対応が良い方だったのでそこが決め手でした。売却方法も、居抜き状態での売却とリノベーション含めたプランでの売却も考えてくれて、売却しやすいように対応してくれました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 110万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 80万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
岩村建設株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 岩村建設株式会社の口コミ・評判
長野県諏訪郡下諏訪町
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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