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山陽不動産株式会社

4.7口コミ 1件

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4.7
  • 売却スコア

    4.7
2019年3月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,300万円
    (兵庫県明石市・一戸建て)

担当者が若い女性の方で、事前の説明などでは北川景子主演の家を売る女の「私に売れない家はない」という気迫を感じました。実際、正月休みにあわせた近所へのチラシの配布の提案はなるほどと思いました。結果的に購入者は近所の方でした。

2019年3月 Good
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,300万円
    (兵庫県明石市・一戸建て)

売買価格が相場並みだったのでなかなか売れないだろうな。場合によっては売れないかもと思っていました。売るのは初めてということもありますが半年くらいで引き渡しまでになったのにびっくりしました。

山陽不動産株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 山陽不動産株式会社

企業・社員の対応

5.0(1件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て2,300万円で売却

担当者が若い女性の方で、事前の説明などでは北川景子主演の家を売る女の「私に売れない家はない」という気迫を感じました。実際、正月休みにあわせた近所へのチラシの配布の提案はなるほどと思いました。結果的に購入者は近所の方でした。

山陽不動産株式会社の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
清潔感があって好印象!だから、山陽不動産株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 山陽不動産株式会社

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,300万円で売却

一番早く連絡があり査定作業も早かった。地元の会社で知名度も高く、担当者から丁寧な説明をしていただき、会社、担当者ともに信頼できそうなので決めました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのためのために3,200万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てをその他のために2,730万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを資産的な目的のためのために1,250万円で購入しています
60代以上の女性
80代・女性は土地を資産整理のために650万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションをその他 (具体的に)のために査定しています

山陽不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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山陽不動産株式会社の― 取引の流れ ―

山陽不動産株式会社の口コミ・評判 山陽不動産株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/兵庫県明石市
査定価格 2,380万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 相続

2018年7月

会社選びスタート

1年前までに両親が他界し空き家になっていました。相続人は誰も住む予定もなくどうやって維持するか考えていました。売るのにも経験がなくとても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年12月

契約会社を決定

査定価格
2,380万円

一番早く連絡があり査定作業も早かった。地元の会社で知名度も高く、担当者から丁寧な説明をしていただき、会社、担当者ともに信頼できそうなので決めました。

2018年12月

販売スタート

売出価格
2,380万円

2019年2月

売却完了

成約価格
2,300万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

知名度のある信用できる地元の会社で、売る気迫と実行力のある会社、担当者がいいと思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 山陽不動産株式会社

山陽不動産株式会社の不動産売却に関する評価は1件あり、売却スピードの平均満足度は5.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

5.0(1件)

60代以上の男性

売却スピード

5.0

一戸建て2,300万円で売却

売買価格が相場並みだったのでなかなか売れないだろうな。場合によっては売れないかもと思っていました。売るのは初めてということもありますが半年くらいで引き渡しまでになったのにびっくりしました。

売却価格に関する口コミ・評判 山陽不動産株式会社

山陽不動産株式会社の不動産売却に関する評価は1件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

5.0(1件)

一戸建て2,300万円で売却

土地の広さ、建物の築年数、その価格など周辺の売買事例を参考に担当者のアドバイスを受けながら売買価格を決めました。土地価格は路線価で考えていたので、それよりも高く設定できたので満足しました。ただ先祖代々の土地がこの価格かと寂しくもありました。

この企業で売却した体験談 山陽不動産株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 兵庫県明石市 一戸建て 2,300万円

4.7

土地の広さ、建物の築年数、その価格など周辺の売買事例を参考に担当者のアドバイスを受けながら売買価格を決めました。土...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売る気迫と対応の早さがに感動しました。

4.7

兵庫県明石市 一戸建て 2,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 山陽不動産株式会社

代表者 正田 雅史
本店(登記)所在地 〒670-0903
兵庫県姫路市立町85番地

電話番号 079-224-3261
資本金 20,000千円
免許番号 兵庫県(15)第001904号
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 山陽不動産株式会社

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4.7

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