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株式会社山晃住宅

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社山晃住宅

設立 1972年6月
代表者 前田 昌孝
本店(登記)所在地 〒636-0002
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目7-13

電話番号 0745-73-9890
資本金 68,225千円
決算月 10月
従業員数 190人
免許番号 各地方整備局等(04)第006928号
URL http://narasanko.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社山晃住宅

不動産を売却した方の体験談 株式会社山晃住宅にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 1,140万円

4.4

担当者の方の対応がもちろん大切。高い売却金額を出していただけたことが大きかった
50代までの女性 福岡県糸島市 一戸建て 1,050万円

5.0

大切な家を必ず次の方へと繋げてくれる信頼と後はご縁ですね。
50代までの女性 静岡県静岡市駿河区 一戸建て 1,300万円

5.0

こちらの都合に極力合わせていただき質問に対しても直ぐに答えていただけました。
50代までの男性 富山県富山市 一戸建て 500万円

5.0

個人でしたので・・
60代以上の女性 宮城県仙台市泉区 一戸建て 3,700万円

5.0

不動産屋さんの規模の大小に拘わらず、担当者に拠ります。
60代以上の男性 埼玉県鶴ヶ島市 一戸建て 1,500万円

4.0

メールのレスポンスは早く、やはり、担当者の熱意がありがたかった。
60代以上の女性 和歌山県橋本市 土地 350万円

3.7

近隣エリアの情報に通暁しているところが助かりました。。
50代までの男性 群馬県太田市 一戸建て 1,700万円

5.0

不安な気持ちが、対応の早さで安心に!
60代以上の女性 福井県敦賀市 土地 800万円

2.7

売買の意思が少しでもある客は見込み客である、
60代以上の男性 山梨県韮崎市 一戸建て 500万円

4.4

とにかく対応の速さと丁寧な説明が決め手となった。信頼関係が重要である。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方の対応がもちろん大切。高い売却金額を出していただけたことが大きかった

4.4

大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 1,140万円
大切な家を必ず次の方へと繋げてくれる信頼と後はご縁ですね。

5.0

福岡県糸島市 一戸建て 1,050万円
こちらの都合に極力合わせていただき質問に対しても直ぐに答えていただけました。

5.0

静岡県静岡市駿河区 一戸建て 1,300万円
個人でしたので・・

5.0

富山県富山市 一戸建て 500万円
不動産屋さんの規模の大小に拘わらず、担当者に拠ります。

5.0

宮城県仙台市泉区 一戸建て 3,700万円
メールのレスポンスは早く、やはり、担当者の熱意がありがたかった。

4.0

埼玉県鶴ヶ島市 一戸建て 1,500万円
近隣エリアの情報に通暁しているところが助かりました。。

3.7

和歌山県橋本市 土地 350万円
不安な気持ちが、対応の早さで安心に!

5.0

群馬県太田市 一戸建て 1,700万円
売買の意思が少しでもある客は見込み客である、

2.7

福井県敦賀市 土地 800万円
とにかく対応の速さと丁寧な説明が決め手となった。信頼関係が重要である。

4.4

山梨県韮崎市 一戸建て 500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社山晃住宅の― 取引の流れ ―

株式会社山晃住宅にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社山晃住宅の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
一戸建て/京都府相楽郡精華町
査定価格 2,500万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 住み替え

2018年7月

会社選びスタート

子どもたちが独立し、マンションへの住替えを予定していた。不動産業者の査定価格が当方の希望売却価格と大きく外れていなかいなど、不安だった。また住居中の内覧の対応など、いろいろな面で不安な要素が多かった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

一般媒介契約で複数社と契約したが、大手メーカーは概して積極的に営業活動をする印象がなかった。あるメーカーは、担当者の対応も悪く全くやる気のない印象を受けた。更新延長のときのみの連絡だけだった。一方中小の業者は、知名度こそあまりなかったが、担当者の真摯な対応にとても救われた部分が大きかった。結果的には大手のメーカーのお客さんに購入してもらったが、こちらが買主になった時は中小のメーカーにお願いした。

2019年9月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2019年10月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

登記に対する知識

50代までの男性
一戸建て/埼玉県狭山市
購入価格 3,500万円
購入の理由 結婚のため

2019年1月

購入検討を開始

親と同居のため、二世帯住宅も考えまた。たた、大きすぎると価格も高いため、間取りにとても慎重になりました。駅からの距離、学校が近くにあるか、なども重要視しました。子供が将来生まれた時の間取りにもとても注意しました。

2019年12月

物件探しを開始

2019年5月

契約会社を決定

購入金額
3,500万円

とても話しやすかった。設計などの専門的な知識があった。担当者の人柄もとても大事でした。物件の場所は絶対に変えられないので、所有物件も大事だと思いました。価格は大手不動産会社はやはり高いので、比較的安い物件であることも大事でした。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年6ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

価格の相談で、少しでも安くしていただけるとありがたかった。

株式会社山晃住宅で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社山晃住宅にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

想定より高く売れた。親身になって対応してくれた。賃貸の手続きや、住み替え後のやり取りも問題無かった。

一戸建てを査定

最初はモタついた感があったが後半は持ち直しスムーズに進んだ。

一棟ビルを査定

親切丁寧な対応と見積りがきちんとしていました。信用出来る業者と思いました。

株式会社山晃住宅に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社山晃住宅にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社エコプラン

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3.0

家の売買に関して当所希望していた金額や引渡し時期の内容に沿って進めて行く中で交渉者を多く管理している業者が早く契約に結び付くことをじっ...続きをみる

50代までの女性

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企業・社員の対応

3.0

やりとりの早さはとても良かった。また私共が遠方在住なのも考慮し、なるべく私達が動かず行える作業や書類申請などは快く引き受けてくれた。が...続きをみる

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ウスイホーム 株式会社

企業・社員の対応

5.0

急ぎの住み替えのための売却希望に合わせて、必要なことを迅速に連絡いただけて、購入者とのやりとりも迅速に運んだため大変こちらは負担なく楽...続きをみる

50代までの女性

株式会社WILL

企業・社員の対応

5.0

担当者の松崎さんは、丁寧な対応、契約内容の詳細の説明どれをとっても、迅速な動き、快い対応が良かったです。おかげで、買主の方もすごく良い...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社山晃住宅にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

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もともと知り合いの不動産会社で、女性のスタッフばかりで実績もあり、信頼出来る社長さんだった事もあり、持ちつもたれずの関係を保ってる方。...続きをみる

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5.0

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こちらが不安にならないように、細かく説明してくださりとても丁寧な対応でした。いつも、進捗状況をまめに連絡をいただけたので、安心して待つ...続きをみる

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株式会社トーアハウジング

この会社を選んだ決め手

一生懸命問題を段階的に解決するプランを考えてくれた 自社ですることや手数料が発生しないことでも考えて提供してくれました また引越しの際...続きをみる

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