資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
地元の企業で、実績があったのが第一の決め手です。
40代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ユタカコーポーレーションの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
家を売るという経験自体が初めてで全くそのノウハウがありませんでしたが、担当者の説明が分かりやすく、親切に色々と分からないことを教えていただけました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
3か月以内という短期間で、しかも価格面での条件を満たした形で売却を検討していましたが、実際ある程度予想していた期間内にきちんと売却することができたので、とても満足していますし、感謝しています。
売却価格
4.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,480万円
相場をもとに詳しく説明はしていただけました。その上売却価格をいくら位に設定したほうが良いか、また、買い手側との価格の交渉をどのような形で進めたら良いかなどアドバイスいただき、予想よりも早く、そして他社の査定価格よりも高く売却でき、とても満足しています。
この会社を選んだ決め手
やはり、売りに出してもなかなか売れないのであれば困るので、地元で力のある業者である、というのが第一の決め手です。また、対応してくれた担当者の方の説明や対応が、非常に良く、信頼して任せられるなと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 1,480万円
売却の理由 資産整理
2018年7月
会社選びスタート
子どもが独立し、部屋も空き、広い家も必要がなくなった事や、年がいった親の面倒がみられるように、実家の近くへの引っ越しのために売却を検討していました。何社かの見積もりの査定を依頼しましたが、価格がかなり会社によって違い、残債をしっかりと返済できるか、売りに出しても買い手がすぐに見つかるか、というのがとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
やはり、売りに出してもなかなか売れないのであれば困るので、地元で力のある業者である、というのが第一の決め手です。また、対応してくれた担当者の方の説明や対応が、非常に良く、信頼して任せられるなと思いました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 120万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,480万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社ユタカコーポーレーションに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 株式会社ユタカコーポーレーションの口コミ・評判
北海道釧路市
ユーザーの声
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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会社名なし
売却スピード
- 5.0
離婚して、ローンの返済が難しく思っていて、すぐに売却出来そうという話があってから、一年以内に売却が出来た。連絡もスムーズに対応して頂け...続きをみる
有限会社エム・ティ・エヌ
売却スピード
- 3.0
数件見学に来て頂きその中で契約の約束をするも契約日にすっぽかしに会ったりと色々なトラブルがありました。本来だともう少し早く売却したかっ...続きをみる
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