資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
誠心誠意。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ベストセレクト
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県志木市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ベストセレクトの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
熱心に売却活動をしてくれたばかりでなく、売却と同時進行で新たに住み替え物件を探していたので、積極的に私が望むものを次々と探してくれました。特に、駅へのアクセスやスーパーやコンビニなど生活に便利な物件を探していたので、この点は妥協せずに要望しました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
秋から冬にかけての売却に不安があったのですが、タイミング良く志木市周辺で、小さなお子さんのいるご家族がこのマンションの子育て環境を気に入られ、売却することができました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,080万円
価格については、複雑な思いです。3650万円で購入したマンションが20年で1000万円になったのだから、残念な気持ちと１万円でも高く売りたいとの気持ちから売却額の設定には苦慮しました。駅から遠い物件なので、相場より高い設定も現実的ではなかったからです。何度も相談して価格設定した次第です。
この会社を選んだ決め手
家から近くと言うこともありましたが、最終的に一番高い売却額を提示していただいたため。また、対応した社員もそちらのリクエストに素早く対応してくれました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,080万円
売却の理由 住み替え
2018年1月
会社選びスタート
やはり、最寄駅までのアクセスが悪く、徒歩27分、バス利用でも15分掛かります。50歳を過ぎて、通勤が辛くなってきたのがきっかけでした。また、マンションの価値も下がり続け底が見えない中で将来に対する不安も募るばかりでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
家から近くと言うこともありましたが、最終的に一番高い売却額を提示していただいたため。また、対応した社員もそちらのリクエストに素早く対応してくれました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,080万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,080万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
忙しいのか、たまに連絡がなかったことがあった。
株式会社ベストセレクトに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの企業 株式会社ベストセレクトの口コミ・評判
埼玉県志木市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.8
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