子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
住宅情報館
3.0
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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3.0
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購入スコア
- 3.0
- 購入紹介数
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- 4.0
- 購入価格 3,800万円
(神奈川県海老名市・一戸建て)
その土地を見つけたのは自分自身で、紹介されたわけではない。大規模分譲地だったため、この区画がいいのではないかとの提案はあった。希望を伺う質問はあったか覚えていないが、提案された区画は希望に合ったものだった。
- 対応満足
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- 2.0
- 購入価格 3,800万円
(神奈川県海老名市・一戸建て)
土地の問い合わせから契約まではとても早かった。しかし、その後の問い合わせや対応は遅かったように思う。営業担当者に伝えたことが、設計の先生に伝わっていなかったり、設計の打ち合わせの時に営業担当者に問い合わせようとすると不在だったりした。社内の風通しが悪いのではないかと感じた。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
住宅情報館に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
住宅情報館の― 取引の流れ ―
住宅情報館の口コミ・評判 住宅情報館で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 3,800万円
購入の理由 住み替えのため
2019年2月
購入検討を開始
転職したことで今までの家からだと通勤が大変なため、転居を検討し始めた。前の家も持ち家だったため、売却できるのか、売却できない場合、二重ローンになるが、借入できるのか不安だった。
2019年3月
物件探しを開始
2019年5月
契約会社を決定
- 購入金額
- 3,800万円
前の家も同じ会社保有の土地の注文住宅だった。他社の建売の物件をいろいろ見たが、納得のいく物件にめぐりあえなかった。試しに同社保有の土地を調べたところ、よさそうな場所に土地を見つけた。前の家を購入したときの担当者に、その土地だったらいくらくらいで家を建てられるか問い合わせたところ、建売とかかる費用の差があまりなかった。その土地を見に行き、よさそうだったので契約に至った。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで9ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
情報は社内できちんと共有してほしい。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
購入価格に関する口コミ・評判 住宅情報館
住宅情報館の不動産購入に関する評価は1件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
購入価格
2.0(1件)
一戸建てを3,800万円で購入
価格に対する説明はほとんどなかったように思う。土地を見た当初に2度目の購入なので割引すると言われていたが、契約の直前に一部くつがえされたのには納得いかなかったが、それまでに自分で見てきた建売の物件と比較し、それ以上のものはないように思え、契約することにした。
この企業で購入した体験談 住宅情報館
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
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神奈川県海老名市 | 一戸建て | 3,800万円 |
3.0 |
不動産会社に任せずに自分で調べ、納得のいく物件を見つけるべきだと思う。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 不動産会社に任せずに自分で調べ、納得のいく物件を見つけるべきだと思う。 |
3.0 |
神奈川県海老名市 | 一戸建て | 3,800万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 住宅情報館
| 代表者 | 中島 美紀 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒571-0066 大阪府門真市幸福町２８－１９－１ |
| 電話番号 | 06-4304-4378 |
| 資本金 | 0千円 |
| 免許番号 | 大阪府(01)第061117号 |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
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