自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
有限会社ア・ファクトリー
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 有限会社ア・ファクトリー
| 設立 | 2002年5月 |
|---|---|
| 代表者 | 田中 雅也 |
| 本店(登記)所在地 |
〒603-8354 京都府京都市北区等持院西町5-24 |
| 電話番号 | 075-465-4066 |
| 資本金 | 3,000千円 |
| 従業員数 | 2人 |
| 免許番号 | 京都府(04)第011685号 |
| URL | http://www.kyotodefudosan.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 有限会社ア・ファクトリー
不動産を売却した方の体験談 有限会社ア・ファクトリーにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
静岡県焼津市 | 一戸建て | 35万円 |
5.0 |
海沿いの古い家は引き合いがなく売ること自体が困難と思われたが売却ができて助かった | |
 |
長野県上田市 | 一戸建て | 500万円 |
4.7 |
担当者が良い方で安心できました。 マメに連絡くれたので、安心でした。 | |
 |
和歌山県橋本市 | 一戸建て | 2,980万円 |
5.0 |
何より対応の速さと誠実さだと思います。 わかりやすいアドバイスが最大の決め手です。 | |
|
大阪府箕面市 | 一戸建て | 2,980万円 |
5.0 |
このコロナ禍で無事に売却できたことに感謝です | |
|
京都府福知山市 | 一戸建て | 250万円 |
3.7 |
扱ってくれる店がここだけでしたので感謝しています。 | |
|
福岡県福岡市東区 | 一戸建て | 4,300万円 |
4.0 |
真摯に対応してもらうこと。 税金等に関する知識を持っていること。 | |
 |
京都府舞鶴市 | その他 | 750万円 |
4.7 |
対応の速さと担当者の迅速な対応丁寧さ。また売却についてはこちらの意思通りでした。 | |
|
大分県臼杵市 | 一戸建て | 650万円 |
2.7 |
地元の状況や人を良く知っていると思いました。 | |
|
富山県富山市 | 一戸建て | 1,980万円 |
5.0 |
大手とか知名度ではなくただひたすら担当者の熱意と誠意に尽きる。 | |
|
愛知県尾張旭市 | 分譲マンション | 1,250万円 |
1.4 |
不動産会社の決め手はイエウールさんで、最初にナカジツさんと連絡を取ることになった |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 海沿いの古い家は引き合いがなく売ること自体が困難と思われたが売却ができて助かった |
5.0 |
静岡県焼津市 | 一戸建て | 35万円 | |
| 担当者が良い方で安心できました。 マメに連絡くれたので、安心でした。 |
4.7 |
長野県上田市 | 一戸建て | 500万円 | |
| 何より対応の速さと誠実さだと思います。 わかりやすいアドバイスが最大の決め手です。 |
5.0 |
和歌山県橋本市 | 一戸建て | 2,980万円 | |
| このコロナ禍で無事に売却できたことに感謝です |
5.0 |
大阪府箕面市 | 一戸建て | 2,980万円 | |
| 扱ってくれる店がここだけでしたので感謝しています。 |
3.7 |
京都府福知山市 | 一戸建て | 250万円 | |
| 真摯に対応してもらうこと。 税金等に関する知識を持っていること。 |
4.0 |
福岡県福岡市東区 | 一戸建て | 4,300万円 | |
| 対応の速さと担当者の迅速な対応丁寧さ。また売却についてはこちらの意思通りでした。 |
4.7 |
京都府舞鶴市 | その他 | 750万円 | |
| 地元の状況や人を良く知っていると思いました。 |
2.7 |
大分県臼杵市 | 一戸建て | 650万円 | |
| 大手とか知名度ではなくただひたすら担当者の熱意と誠意に尽きる。 |
5.0 |
富山県富山市 | 一戸建て | 1,980万円 | |
| 不動産会社の決め手はイエウールさんで、最初にナカジツさんと連絡を取ることになった |
1.4 |
愛知県尾張旭市 | 分譲マンション | 1,250万円 |
よくあるご質問 有限会社ア・ファクトリー
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- Q.この企業の営業時間は？
- 09:30～18:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 京福北野線 「等持院」駅 徒歩2分
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- Q.この企業の定休日は？
- 毎週水曜日/年末年始・夏期休暇有
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
有限会社ア・ファクトリーの― 取引の流れ ―
有限会社ア・ファクトリーにはまだ口コミが集まっていません。 有限会社ア・ファクトリーの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,380万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 資産整理
2018年4月
会社選びスタート
販売を近辺の何処の不動産会社に相談をすれば良いか、分からず全く不安だった。今回インターネットで査定を申し込んで感じたことは、ご紹介いただいた不動産会社三社の連絡が早かったことです。各社から資料提供と面談の申し入れがありました。親から引き継いだ財産を兄弟で共同保有していたので、代表窓口になり販売会社の紹介資料、過去の販売実績に基づいた資料を直接をもう一名にも送ってもらい、共有しながら不安を抱いている私たちに、細かく説明をしていただきました。販売契約をすると、登録をされた為か初めの三社以外からも販売の契約申し入れがあり、合計七社にお世話いただくことになりました。現地と離れていたので、遠くからも足を運んで頂いて、面談をしました。それぞれ特色の有り豊富な実績をアピールされ、担当者の熱意が感じられました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,380万円
担当者が非常に熱心で、購入予定者の情報も細かく連絡があり、非常に信頼できる担当でした。近辺での、販売実績などの参考資料を他社よりも豊富で地元と密接に営業されていることが、よく理解できました。自分からの疑問にも優しく丁寧に説明があり、信頼関係ができたと思います。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 110万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 240万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
後任者の連絡の不備が前任者にはなかったので、客とのコニミケーションは満足していません。
有限会社ア・ファクトリーで査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社ア・ファクトリーにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
会社名なし
企業・社員の対応
5.0
分譲マンションを査定
丁寧な説明、アドバイスをしていただいた。将来を前向きに考えられた。
会社名なし
企業・社員の対応
3.0
土地を査定
土地の価値、防災マップ、山、畑の需要などから金額を査定して頂きました。売却可能な物件と相談先についてもアドバイス頂きました。
分譲マンションを査定
中古マンション売買について、多くの情報が得られた。一方、情報が過多の点も感じられた。この点については受け手がどのように判断するかと思われる。
有限会社ア・ファクトリーに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社ア・ファクトリーにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ホーム・ラボ
売却スピード
- 4.0
想定よりも期間よりも販売交渉が始まり、非常に早く売却できました。販売価格は購入者の希望価格を聞き、多少値下げして私自身で、最終的に決めました続きをみる
ファミリアホームサービス株式会社
売却スピード
- 4.0
4ヶ月で購入申込があり、希望よりも時間が掛かった感覚はありますが、その後に引越準備などもあり2ヶ月後に引渡しという流れで、結果的にはち...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 有限会社ア・ファクトリーにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
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