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敷島住宅株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

敷島住宅株式会社 大阪府 守口市 店舗外観 敷島住宅株式会社 大阪府 守口市 店内の様子

地域密着で50年以上!!敷島住宅の仲介部門(ハウスドゥ守口駅前店)がお客様一人一人に合わせたご提案をいたします。

弊社は、顧客第一の目線で、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「有益な情報をいち早くご提供いたします。」不動産に関することなら、どんな事でも弊社へご相談ください。お気軽にどうぞ

企業情報 敷島住宅株式会社

設立 1962年9月
代表者 川島 永好
本店(登記)所在地 〒570-0038
大阪府守口市桜町4-17

電話番号 06-6992-6733
資本金 30,000千円
従業員数 112人
免許番号 各地方整備局等(15)第000415号
URL http://www.shikishima-j.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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店舗ごとの口コミ・評判 敷島住宅株式会社

不動産を売却した方の体験談 敷島住宅株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円

4.0

始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。
50代までの男性 神奈川県横浜市旭区 一戸建て 2,750万円

5.0

大手ならどこも同じような対応、価格になると予想したので、決め手は担当者です。
60代以上の男性 福岡県福岡市東区 一戸建て 4,300万円

4.0

真摯に対応してもらうこと。 税金等に関する知識を持っていること。
50代までの女性 京都府京都市伏見区 分譲マンション 1,430万円

5.0

担当の方がとにかく親切で丁寧で迅速な対応でした。 相性も良かったと思います。
60代以上の男性 福岡県小郡市 分譲マンション 800万円

4.7

レスポンスが早く、丁寧な説明が良かったです。
60代以上の男性 神奈川県座間市 分譲マンション 1,200万円

1.7

オークションがあったこと。大手の会社だったが、地元密着の会社にすればよかった。
60代以上の男性 大阪府高槻市 一戸建て 2,800万円

4.4

一番に電話がかかって来た企業であったし、担当者の最初の印象がよかったから。
50代までの男性 熊本県菊池郡大津町 一戸建て 2,100万円

4.4

わかりやすい説明で納得できる不動産会社
50代までの男性 新潟県柏崎市 一戸建て 1万円

5.0

本当に売れるか分からなかったけど、売れて良かったです。
60代以上の男性 神奈川県横浜市中区 分譲マンション 6,800万円

4.0

大手不動産
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。

4.0

愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円
大手ならどこも同じような対応、価格になると予想したので、決め手は担当者です。

5.0

神奈川県横浜市旭区 一戸建て 2,750万円
真摯に対応してもらうこと。 税金等に関する知識を持っていること。

4.0

福岡県福岡市東区 一戸建て 4,300万円
担当の方がとにかく親切で丁寧で迅速な対応でした。 相性も良かったと思います。

5.0

京都府京都市伏見区 分譲マンション 1,430万円
レスポンスが早く、丁寧な説明が良かったです。

4.7

福岡県小郡市 分譲マンション 800万円
オークションがあったこと。大手の会社だったが、地元密着の会社にすればよかった。

1.7

神奈川県座間市 分譲マンション 1,200万円
一番に電話がかかって来た企業であったし、担当者の最初の印象がよかったから。

4.4

大阪府高槻市 一戸建て 2,800万円
わかりやすい説明で納得できる不動産会社

4.4

熊本県菊池郡大津町 一戸建て 2,100万円
本当に売れるか分からなかったけど、売れて良かったです。

5.0

新潟県柏崎市 一戸建て 1万円
大手不動産

4.0

神奈川県横浜市中区 分譲マンション 6,800万円

よくあるご質問 敷島住宅株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    守口市駅徒歩2分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日、第1、2、3木曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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敷島住宅株式会社の― 取引の流れ ―

敷島住宅株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 敷島住宅株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

敷島住宅株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 敷島住宅株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

対応が早く丁寧だった。言葉使いも好感を持てる雰囲気で明るい感じだった。

一戸建てを査定

同じマンション内で友人が売却を行っており、安心感があった。顧客が多く、売却査定額にも説得力があった。担当者の人柄もよく、コンプライアンスを順守しているように思えた。

土地を査定

代表の方と最初に電話でお話しした際、丁寧に対応いただいたとの印象があるため。

敷島住宅株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

口コミ数の多いおすすめ企業 敷島住宅株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

京阪電鉄不動産株式会社

売却価格

4.0

古屋のある土地でしたが、購入者側で更地にするため現状渡しで売却できました。更地渡しで+400万という条件の業者もいましたが、更地にする...続きをみる

50代までの男性

神鋼不動産株式会社

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5.0

8月末で賃借人が退去。 家賃収入がなくなったため、できるだけ早期に売却する方向一本で意思決定をしたため、100万値下げで売りに出して...続きをみる

50代までの男性

三井不動産

この会社を選んだ決め手

査定額が高かったことが決め手になったが、あまり時間もないこともあり、多くの不動産屋に査定をお願いすることができなかった。不動産屋は、安...続きをみる

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社

売却価格

1.0

専任契約したため、あまり金額的な検討が出来なかった。もう少し高くしてみたかったが、言われた金額でやってしまった。残念です。売れたのは嬉...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 敷島住宅株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

シーズクリエイト 株式会社

売却スピード

5.0

当初から引っ越し業者の繁忙期にならない2021年の1月2月くらいに賃貸物件へ仮住まいとして引っ越しを予定していました。不動産業者とは仮...続きをみる

50代までの女性

株式会社ハウシェル不動産

この会社を選んだ決め手

購入もハウシェル不動産だったし、担当者のフットワークが軽く、すぐ動いていただける事も、知識もあるのでいろいろと教えてもらえる事もあったので。続きをみる

50代までの男性

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企業・社員の対応

5.0

熱心に売却活動をして下さって、話をよく聞いて下さって、いつも親切・丁寧に対応して下さいました。嫌な思いをすることなく、スムーズに売却が...続きをみる

50代までの男性

北興不動産株式会社

この会社を選んだ決め手

地元の不動産会社ならではの人脈で売れそうな手応えがあった様子で、売却希望価格の相談にもしっかりと応えてくれこちらの都合に合わせて引き渡...続きをみる

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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