父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の所長が丁寧に説明して下さいました。安心して任す事ができました。
売却情報
- 企業名
- アールエスティ住宅流通有限会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県大津市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
70代 / 男性
2018年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アールエスティ住宅流通有限会社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上に電話連絡もなく、スムーズに対応していただいた。所長は、必要最小限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただきました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
説明された売却期間で、条件の合うものでした。次の新物件の購入もあり、協議し想定した期間で売却できました。他社からの評価を聞くと、地元では、信頼できる会社だとわかった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,900万円
周囲の事例や地価をベースに、相場を元に詳しく説明して下さいました。希望売却金額が予想より少なかったので、他社も探しましたが、なかなか良い条件の合うところがありませんでした。最終的に知り合いの助言もあり決めることにしました。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから、信頼できる知り合いがおり、不動産会社を決めることになりました。また、仲介手数料のサービスがあり、金融会社の借り入れも少なくなり、安心しました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 住み替え
2018年3月
会社選びスタート
子供が大きくなり、部屋数が必要だった 。その為に、も少し、大きな家で環境の良いところを探す。場所も通勤の都合で近くを探しました。信用できる、司法書士に確認してもらい、立ち合っていただきました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
最初の問い合わせから、信頼できる知り合いがおり、不動産会社を決めることになりました。また、仲介手数料のサービスがあり、金融会社の借り入れも少なくなり、安心しました。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2018年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,900万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
アールエスティ住宅流通有限会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 アールエスティ住宅流通有限会社の口コミ・評判
滋賀県大津市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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