株式会社ハシモトホーム

結果として売却できたので、とりあえず合格点。しかし、古家付き土地売買であるため、その旨を売買契約書の特約条項に記載する際の記述に瑕疵が多々見受けられ、かなりの部分を修正した。重要な契約書であるので、その点をしっかりしてもらいたい。

やりとりの速さは良かったです。
特にSMSでやり取り可能だったので
少しでも疑問に思ったことは
営業日外営業時間外でもSMSに送って
おけば自分の時間がとられないので良い

とても親切丁寧なかたでした。こちらから電話した時に不在で他の方がお話を丁寧に聞いてくださり助かりました。他のところは査定結果の連絡すらないところもありました。

連絡の頻度は必要最少限でストレス無く適切だと思った。
家財の搬出が開口部の関係で手間取ったが、手伝ってもらい助かった。
当方への対応は総じて親身で親切丁寧だったと思う。

熱心に売却活動に取り組んでいただきました。
メールと、電話のやりとりをしました。
色々な手続きの相談にも親切に答えて頂きました。価格交渉にも快く対応して頂きました。

売却期間は、ある程度想定内でした。販売価格については、建物が古いため、査定額0円で土地のみの価格で売り出しましたが、買い手がつかず、建物取り壊し費用を差し引いた価格に引き下げました。

買い取り価格や土地を売却する際の
建物解体費の安さは他社と比較して
満足できるものでしたが
他社と契約してほしくないような
担当者様の焦りのようなものは多少感じた

義父の希望通りになったのでよかったと思います。こういった経験がはじめてなのでわかりませんが、担当してくださった方が親切丁寧だったのもよかったと思います。

地方の物件が、コロナ禍の時節に売却出来るとは思わなかったが、ほぼ一年で決着出来たのは上出来だと思う。
やや値引き額が大きかったが、買い主との協議の上なので不満はない。

叔母の施設も決まったので、短期間の売却を希望しました。結果早い対応で売却出来ました。売却価格も満足出来る価格でしたし、不動産会社の対応も満足出来るものでした。

一般的な査定価格として840万円の査定を受け、建物面積の修正により880万円で売りに出しました。しかし、引き合いがなく、建物が古く、未登記部分もあったため、ローン設定が困難なこともあり、評価額から建物取り壊し費用を差し引いた700万円に価格を引き下げました。

最終的に不動産会社２店舗にしぼり
価格比較し実際に会社に出向き
お話しさせていただきました。
他社と相見積している件を伝えると
価格交渉もスムーズでした。

築年数がかなりたっており、そのままでは売ることができないとの説明でした。この金額が正しいのかどうかわかりませんが義父がいいと言うのでよかったのだと思います。

屋根の修理やシロアリの検査を仲介してもらい、家屋や外構、設備を適切に評価してもらったと思っている。
築年数は経っているが、付加価値を見てもらった。
修理の提案から売却契約まで終始不安感が無かったのでこの評価にした。

人暮らしの叔母が高齢になったため、高齢者施設の入所を考えたのですが、資金不足のため自宅の売却を考えました。田舎なので売却出来るかが不安でした。田舎なので売却出来るか不安でしたが、地価をもとに見積もりをして頂き、予想通りの低価格でしたが、最終的には思ってた以上の価格がつき売却出来たので満足です。
手続きなどの相談にも親切にのって頂きました。

長い間単身赴任していた職場を退職し、2024年6月に東京へ戻ることとなったため、父から相続し居住していた家を売却することとしました。家が古く、未登記部分があったため、売却できるか不安でした。

空き家物件で老朽化も進み
雪害にて隣家等に迷惑をかける
ようになった。
売却における不安なことは
税金の額や国民健康保険料がいくら位
上がるかでした。

同居している義父から以前住んでいた家を売却したいが体調面の関係で難しいのでかわりにやってもらえないかと頼まれましたのでこちらを利用させていただきました。

両親が他界して、実家が残されていたが、昨年の春先に屋根が突風被害に遇い、売却の機運が高まった。
屋根を修理したので、費用を回収して適切な価格で売れるか不安だった。
更地化も考慮したが、出来れば家屋にも価値を見出だしたかった。

一人暮らしの叔母が高齢になったため、高齢者施設の入所を考えたのですが、資金不足のため自宅の売却を考えました。田舎なので売却出来るかが不安でした。

リビンマッチで査定依頼を出したところ、ハシモトホームだけが査定価格を提示してきましたので、依頼することにしました。他に査定がなかったので、ここと専任媒介契約を結びました。契約後、北上市の不動産会社の話をした際に、北上市の不動産会社は皆、リビンマッチへの登録はやめてしまったとの話を聞きました。

最初の問い合わせからレスポンスが大変
素早く好印象でした。
他社との相見積の件の先方から切り出してくれ相談しやすくスムーズでした。
やり取りもSMSが主で時間帯を気にせず
できました。

査定をお願いしたときに一番最初に連絡していただきました。その他の不動産からは連絡はありませんでした。ですので最初に連絡してくださったのでお願いしました。

屋根の修理が急務だったが、適切な価値を提示する業者を早速紹介してもらった。
更地より戸建て状態で売る提案と、付加価値を考慮した価値を提示してもらったので依頼することにした。

田舎の為、イエウールからは一社からの問い合わせでした。
地元の不動産屋と3社で見積もりお願いしたところ、丁寧な対応と、査定額が高かったため決めました。

売買契約書の特約条項については、重要事項説明書の「その他」欄を丸写しにするのではなく、契約書の特約条項に相応しい内容を記載してください。

特に無し。

特にありません。

売買関連の諸経費の見積り額を正確に提示してほしかった。

ありません