駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
不動産売却は２回目ですが 膨大な時間とエネルギーを消費しますね。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ハシモトホーム
- 店舗名
- 株式会社ハシモトホーム 青森支店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 青森県青森市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2022年6月 売却 / 2023年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ハシモトホーム 青森支店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
やりとりの速さは良かったです。
特にSMSでやり取り可能だったので
少しでも疑問に思ったことは
営業日外営業時間外でもSMSに送って
おけば自分の時間がとられないので良い
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
買い取り価格や土地を売却する際の
建物解体費の安さは他社と比較して
満足できるものでしたが
他社と契約してほしくないような
担当者様の焦りのようなものは多少感じた
売却価格
4.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,300万円
最終的に不動産会社２店舗にしぼり
価格比較し実際に会社に出向き
お話しさせていただきました。
他社と相見積している件を伝えると
価格交渉もスムーズでした。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからレスポンスが大変
素早く好印象でした。
他社との相見積の件の先方から切り出してくれ相談しやすくスムーズでした。
やり取りもSMSが主で時間帯を気にせず
できました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 相続
2020年12月
会社選びスタート
空き家物件で老朽化も進み
雪害にて隣家等に迷惑をかける
ようになった。
売却における不安なことは
税金の額や国民健康保険料がいくら位
上がるかでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
最初の問い合わせからレスポンスが大変
素早く好印象でした。
他社との相見積の件の先方から切り出してくれ相談しやすくスムーズでした。
やり取りもSMSが主で時間帯を気にせず
できました。
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2022年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し。
株式会社ハシモトホーム 青森支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社ハシモトホーム 青森支店の口コミ・評判
青森県青森市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
今回は偶々、現在の担当者が契約に至りましたが、前任の担当者には、とても丁寧な対応をして頂き、退職はされておりますが、大変感謝しておりま...続きをみる
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売却価格
- 3.0
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明してくれました。どのような価格で販売していくかなどの細かに提案していただきましたが、...続きをみる
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