住所から探す
不動産の住所を入力して検索
3.1口コミ 5件
査定依頼して不動産の価格を知る
3.0
3.4
2.8
企業・社員の対応
マンションの売却は簡単な事だと思って気軽に考えていましたが、色々な手続きが有り、考えていたより大事で驚きましたが、説明も丁寧で、信頼出来ると思いました。
早くネット掲載してくれて説明満足。受け答えスムーズでした。古い建物ですが少しだけリフォーム済でしたので担当者も直ぐに売れたと申しておりました。
地の利もあり、一生懸命に取り組んで頂いたと思いますが、何件も物件を抱えていたようで忙しそうでした。評判も良く親切な対応には感謝していますが、若干の売り急ぎかなと。
熱心に売買活動に取り組んで頂けた。又、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社はあまり熱心に売却活動をしてくれなかったので、この業者だけが一生懸命やってくれました。リゾートマンション専門の業者が良かったと思います。
あまり書くことがないのに文字数を言われても困りますが、前述したように、感じの良くない対応でした。ただ、その横柄さが売却時にも役立ったのではないかと思います。
売却スピード
不動産屋さんの東京営業所があり、わざわざ越後湯沢に行かなくて済んだのが良かったです。行政書士(?)の方も同席して、スマホで、売却代金の入金も確認出来て安心でした。
写真はこちらで撮影しそれを掲載してもらいました。何故かというと不動産屋で撮る場合、あまりポイントじゃない部分をアピールしてたりするためです。
コロナ禍だったので、人が動かなくなり買い手が付かないと困ると思い、売却を急いでしまいました。なので、値下げもあっさりと承諾、もう少し待てばもっと需要があったかと後悔です。
お客さまが大変気に入ってくださった事、私の物件は購入してから内装をリフォームしたので全体的にモダンな雰囲気になり購入者の趣味に合った為、家具も全てつけての引き渡しとなりました。
こちらから催促しないと報告もなく提示もありませんでした。現地へ案内が入っているのかさえわかりませんでした。買主を積極的に探している様子はありませんでした。
売却価格
直接買いたい人を探した方が高く売れるようですが、相手の人との間にトラブルがあったりすると面倒なので、不動産屋に売った方が、後々問題が無いと考えました。色々考えるのが面倒なので、不動産屋の言いなりで売りました。。
こちらで金額を設定しましたので説明はありませんでしたが良かったです。リフォームしてからの売却でしたので相場より高く売れました。但し仲介手数料が高くて残念です。
土地の下落は仕方ないが、建物は大手ハウスメーカーでこだわって建てたため価値はあると思うが、一般的な売り方だったと思う。最終段階で想定外の値下げとなった。
金額には少し不満足でしたが決済が早いのと購入者が私の物件を大変気に入ってくれた事が決めた要因です。私が購入してからいろいろリフォームをしましたので全体的にモダンな雰囲気になり、家具も全部つけてのお引渡しとなりました。
契約の最後に買主とも会いましたが、売主のこちらには横柄な代わりに買主には感じ良く振る舞っていたのに驚きました。良い思いはしませんでしたが、地域でリゾートマンションを扱っている不動産屋があまりないため仕方ありませんでした。
売却のきっかけと不安だった点
冬、孫達と一緒にスキー等を楽しむ為にリゾート用に買ったマンションだけど、あったので、孫達も大きくなって、なかなか一緒に行く事がむづかしくなったので、持っていても管理費や固定資産税ばかり払うのは無駄かと思って。 家具等も沢山あったので、その処理も心配でしたが、そのままで良いと言うので安心しました。
一体いつ買い手が現れるのだろうと思いました。なかなか売れない場合は値下げしなくてはなりませんでした。しかし別荘をリフォームしてからの売却でしたので相場より高く売れました。
セカンドハウスとして利用していたのですが、高齢になったため、往来と庭等の維持がきつくなった事と、地形や立地条件を考え買い手があるか心配だった。
環境や眺めは良かったのですが利便性が悪く買い物や病院、外食に不便を感じた為、年齢的に車の運転もあと何年出来るかも不安を感じて来た為女房と相談して車が無くても生活出来るところに引っ越しをする事にしました。
築年数の古いリゾートマンションだったので、早く売らなければ値段さえつかなくなると焦りました。毎月の管理費もかかっていましたので、とにかく早く売却希望してました。
この会社を選んだ決め手
ネットで調べたら越後湯沢のマンションに関しては2店位しか出て来なくて、越後湯沢の物件に関しては、ひまわり不動産の方が詳しかったのでそちらにしました。
購入した時もこの不動産屋でしたのでこの物件には実績豊富で詳しい会社でした。あまり打合せしなくてもメール対応ででき助かりました。直ぐにネット掲載してくれ助かりました。
誠意をもって対応して頂いたとは思うが、最終段階での値下げ額が大きかったため、買い手側の意向の比重が重視だったのかなと。もう少し待てばよかったかなと。
リゾートマンション売買、賃貸の専門業者であることと店舗数が多く会社の評判も良く、対応が早かっだのが主な決めてでした。途中での経過報告もしっかりしていました。
担当者自体は、あまり感じがよくありませんでしたが、同じリゾートマンションの売買実績や知識も豊富にあったのでお願いすることにしました。良い価格で売れたとは思いませんが、早く売却したかったので仕方ありません。
改善してほしい点
最初に電話しても、担当者から電話をしますと言って、なかなか掛かって来なかった。
仲介手数料が高いので安くして欲しい
仲介者は売主と買い主のバランスはどんなものかと考えさせられました。
たんがもう少し知識があると良かったです。
ありすぎて書けません
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1-1-15
3.0(1件)
静岡県熱海市田原本町9―1
4.4(1件)
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東29-6
千葉県夷隅郡御宿町須賀488―1
2.0(2件)
静岡県伊東市湯川3-11-2
神奈川県三浦市南下浦町上宮田3257番6号
4.0(1件)
4.3280件
4.437件
4.229件
4.621件
4.38件
4.05件
4.41件
4.71件