予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
決めては、ネットで調べてもその不動産屋位しか出て来なかったので。
70代 / 女性
2022年7月 売却 / 2023年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ひまわり 湯沢店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
マンションの売却は簡単な事だと思って気軽に考えていましたが、色々な手続きが有り、考えていたより大事で驚きましたが、説明も丁寧で、信頼出来ると思いました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
不動産屋さんの東京営業所があり、わざわざ越後湯沢に行かなくて済んだのが良かったです。行政書士(？)の方も同席して、スマホで、売却代金の入金も確認出来て安心でした。
売却価格
3.0
- 査定価格200万円
- 成約価格200万円
直接買いたい人を探した方が高く売れるようですが、相手の人との間にトラブルがあったりすると面倒なので、不動産屋に売った方が、後々問題が無いと考えました。色々考えるのが面倒なので、不動産屋の言いなりで売りました。。
この会社を選んだ決め手
ネットで調べたら越後湯沢のマンションに関しては2店位しか出て来なくて、越後湯沢の物件に関しては、ひまわり不動産の方が詳しかったのでそちらにしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 200万円
売却の理由 資産整理
2022年5月
会社選びスタート
冬、孫達と一緒にスキー等を楽しむ為にリゾート用に買ったマンションだけど、あったので、孫達も大きくなって、なかなか一緒に行く事がむづかしくなったので、持っていても管理費や固定資産税ばかり払うのは無駄かと思って。
家具等も沢山あったので、その処理も心配でしたが、そのままで良いと言うので安心しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
ネットで調べたら越後湯沢のマンションに関しては2店位しか出て来なくて、越後湯沢の物件に関しては、ひまわり不動産の方が詳しかったのでそちらにしました。
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 200万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初に電話しても、担当者から電話をしますと言って、なかなか掛かって来なかった。
株式会社ひまわり 湯沢店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社ひまわり 湯沢店の口コミ・評判
新潟県南魚沼郡湯沢町
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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