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株式会社S plus home

株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店舗外観 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店内の様子①

「人の想い」と共に動く企業です。

不動産の価格は、通常、国が定めた一物四価と呼ばれている「公的評価」と近隣事例を基にした「実勢価格」から算出されますが、
我々は多くのお客様と接してきた経験から「人の想い」こそ重要視されるべきだと考えています。
大手不動産会社で勤務した10年間、5000組以上のお客様と出会い、様々な取引を担当させていただきました。
安心して皆様の想いをお聞かせください。

企業情報 株式会社S plus home

代表者 浜谷 卓
本店(登記)所在地 〒060-0033
北海道札幌市中央区北三条東五丁目5番地

電話番号 011-596-0291
資本金 7,000千円
免許番号 北海道(石狩)(01)第008578号
URL https://s-plushome.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店舗外観 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店内の様子① 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店内の様子② 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 スタッフ一同 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 スタッフ① 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 スタッフ②

不動産を売却した方の体験談 株式会社S plus homeにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 千葉県千葉市美浜区 分譲マンション 50万円

4.0

相続で不動産はないほうが良い。
50代までの女性 福岡県糸島市 一戸建て 1,050万円

5.0

大切な家を必ず次の方へと繋げてくれる信頼と後はご縁ですね。
60代以上の女性 広島県福山市 分譲マンション 1,600万円

5.0

迅速な対応と担当者の方の丁寧な対応
60代以上の男性 東京都江戸川区 一戸建て 1,400万円

5.0

担当者の、対応の速さ・知識・丁寧な対応に大満足
60代以上の女性 栃木県宇都宮市 一戸建て 3,900万円

3.4

不動産屋さんが、持っている顧客のおかげで早く決まったと思います。
50代までの男性 徳島県板野郡上板町 一戸建て 200万円

4.4

今回の件から不動産業者さんは大小関わらず地元で長年営んでる事情通の人が良い
50代までの男性 茨城県つくばみらい市 一戸建て 1,070万円

1.4

自分で資格を取って販売した方が良かった。
50代までの男性 京都府向日市 分譲マンション 870万円

3.4

ねだん
50代までの女性 埼玉県鶴ヶ島市 分譲マンション 100万円

3.0

最初に買手がもういた事で決めました。 顧客を沢山抱えている様でした。
50代までの女性 東京都墨田区 分譲マンション 5,780万円

5.0

対応がとっても丁寧でした
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
相続で不動産はないほうが良い。

4.0

千葉県千葉市美浜区 分譲マンション 50万円
大切な家を必ず次の方へと繋げてくれる信頼と後はご縁ですね。

5.0

福岡県糸島市 一戸建て 1,050万円
迅速な対応と担当者の方の丁寧な対応

5.0

広島県福山市 分譲マンション 1,600万円
担当者の、対応の速さ・知識・丁寧な対応に大満足

5.0

東京都江戸川区 一戸建て 1,400万円
不動産屋さんが、持っている顧客のおかげで早く決まったと思います。

3.4

栃木県宇都宮市 一戸建て 3,900万円
今回の件から不動産業者さんは大小関わらず地元で長年営んでる事情通の人が良い

4.4

徳島県板野郡上板町 一戸建て 200万円
自分で資格を取って販売した方が良かった。

1.4

茨城県つくばみらい市 一戸建て 1,070万円
ねだん

3.4

京都府向日市 分譲マンション 870万円
最初に買手がもういた事で決めました。 顧客を沢山抱えている様でした。

3.0

埼玉県鶴ヶ島市 分譲マンション 100万円
対応がとっても丁寧でした

5.0

東京都墨田区 分譲マンション 5,780万円

よくあるご質問 株式会社S plus home

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    地下鉄東西線「バスセンター前」駅
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

株式会社S plus homeの― 取引の流れ ―

株式会社S plus homeにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社S plus homeの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

株式会社S plus homeで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社S plus homeにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

丁寧にこちらが抱えてる疑問や困った事に的確に解答してくれた他社では駄目な事でもこういう方法があると教えてくれた

土地を査定

誠実に対応して頂いた、相続人が多く私一人では決められないというこちらの状況も理解して下さった。

一戸建てを査定

4ヶ月の間で建物解体売却までが決まった、2ヶ月半で売却先決定1ヶ月半で解体、売却までが早かった

株式会社S plus homeに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで一戸建てを売却(40代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。

不動産会社を決める決め手になった要因

信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社S plus homeにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社福屋不動産販売

企業・社員の対応

5.0

諸事情を抱えているこちらの意向への配慮、対応の速さ、ホスピタリティの高さ、正直なところ、コロナでしばらくご遠慮いただいた際も快諾いただ...続きをみる

50代までの女性

有限会社はるか不動産販売

売却価格

4.0

相場は分かりませんが適正に判断いただいたものと思います。買取ではなく賃貸契約で、少しずつ払っていく形式で買い手の方の負担が少なくて良い...続きをみる

50代までの男性

阪急阪神不動産株式会社

売却スピード

3.0

短期間での売却を望んでいたが、配偶者がとにかく高く売りたい、と言う気持ちが強く値下げ額が小出しになったため売却まで時間がかかったと感じ...続きをみる

50代までの男性

日本住宅流通株式会社

売却スピード

5.0

販売広告を出して1週間で買い手から設定金額の少しだけ値引き依頼がありましたが、想定内の金額だったので予定より大分早くに売却することがで...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社S plus homeにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社ハウスドゥ住宅販売

売却価格

5.0

結果的に多少の条件交渉のみで、購入時より高値で売却することができたのは、何よりも嬉しかった。こちらが譲れない条件については、すんなり諦...続きをみる

50代までの女性

株式会社あすなろマイホームセンター

この会社を選んだ決め手

いくつかの会社にご相談しましたが、皆さんご自分の希望ばかりを押し付けて売主の希望を全く聞いてくださいませんでした。そんな中、あすなろマ...続きをみる

50代までの男性

株式会社第一住創

売却価格

5.0

販売期間と価格についてのバランスのアドバイスや、周辺の売買相場や現在出ている価格等を参考にアドバイスお頂きその通りの価格でうれたのでと...続きをみる

60代以上の男性

株式会社LIVE LIFE

売却スピード

3.0

売却期間中は初めての事でもあり個人的にも諸事情等ありなかなか事がうまく進まなかった。結果的に物件の引き渡しは契約期限ぎりぎりになってし...続きをみる

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