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株式会社S plus home

株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店舗外観 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店内の様子①

「人の想い」と共に動く企業です。

不動産の価格は、通常、国が定めた一物四価と呼ばれている「公的評価」と近隣事例を基にした「実勢価格」から算出されますが、
我々は多くのお客様と接してきた経験から「人の想い」こそ重要視されるべきだと考えています。
大手不動産会社で勤務した10年間、5000組以上のお客様と出会い、様々な取引を担当させていただきました。
安心して皆様の想いをお聞かせください。

企業情報 株式会社S plus home

代表者 浜谷 卓
本店(登記)所在地 〒060-0033
北海道札幌市中央区北三条東五丁目5番地

電話番号 011-596-0291
資本金 7,000千円
免許番号 北海道(石狩)(01)第008578号
URL https://s-plushome.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店舗外観 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店内の様子① 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 店内の様子② 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 スタッフ一同 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 スタッフ① 株式会社S plus home 北海道 札幌市中央区 スタッフ②

不動産を売却した方の体験談 株式会社S plus homeにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 大阪府枚方市 一戸建て 450万円

3.7

対応が早い。ベテラン社員が対応してくれる。
60代以上の男性 京都府相楽郡南山城村 一戸建て 250万円

2.0

妥協しないことが後悔しない不動産取引の秘訣。
50代までの女性 宮城県仙台市若林区 一戸建て 3,100万円

4.7

地元密着の情報をもっているのが安心できました
50代までの男性 広島県福山市 一戸建て 1,800万円

4.4

いつでも丁寧に説明や対応をして下さった。
50代までの女性 鹿児島県鹿児島市 一戸建て 750万円

4.0

対応の迅速さが決めてでした。
50代までの男性 滋賀県近江八幡市 一戸建て 1,300万円

5.0

対応の速さと商売じみていない点が何より魅力的です! 親身に家に対するこだわり
50代までの女性 神奈川県相模原市中央区 分譲マンション 650万円

4.0

まずは、スピーディーに親身に素人の私達に分かりやすく簡素な資料が一番でした。
50代までの女性 群馬県前橋市 分譲マンション 20万円

4.7

迅速な対応と営業の方の会話のやりとり、信用できる対応だと思います。
50代までの男性 福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,220万円

4.0

豊富な知識が財産を救う
50代までの男性 京都府京都市下京区 分譲マンション 1,680万円

5.0

誠実迅速な対応ができる不動産会社を見つけることが非常に重要かと思います
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応が早い。ベテラン社員が対応してくれる。

3.7

大阪府枚方市 一戸建て 450万円
妥協しないことが後悔しない不動産取引の秘訣。

2.0

京都府相楽郡南山城村 一戸建て 250万円
地元密着の情報をもっているのが安心できました

4.7

宮城県仙台市若林区 一戸建て 3,100万円
いつでも丁寧に説明や対応をして下さった。

4.4

広島県福山市 一戸建て 1,800万円
対応の迅速さが決めてでした。

4.0

鹿児島県鹿児島市 一戸建て 750万円
対応の速さと商売じみていない点が何より魅力的です! 親身に家に対するこだわり

5.0

滋賀県近江八幡市 一戸建て 1,300万円
まずは、スピーディーに親身に素人の私達に分かりやすく簡素な資料が一番でした。

4.0

神奈川県相模原市中央区 分譲マンション 650万円
迅速な対応と営業の方の会話のやりとり、信用できる対応だと思います。

4.7

群馬県前橋市 分譲マンション 20万円
豊富な知識が財産を救う

4.0

福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,220万円
誠実迅速な対応ができる不動産会社を見つけることが非常に重要かと思います

5.0

京都府京都市下京区 分譲マンション 1,680万円

よくあるご質問 株式会社S plus home

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    地下鉄東西線「バスセンター前」駅
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

株式会社S plus homeの― 取引の流れ ―

株式会社S plus homeにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社S plus homeの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

株式会社S plus homeで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社S plus homeにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

家の今までの経過を細かく聞いてくれ買い取る気があると思った。

分譲マンションを査定

現地で見積もりの際いろいろ確認させていただいたが、その場で分かり易く丁寧に答えていただけた。

一戸建てを査定

話し方も、明るい感じの良い女性スタッフで親切な雰囲気だったので。

株式会社S plus homeに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社S plus homeにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却価格

4.0

時間は掛かり2回値下げもして、当初3ヶ月間は専任契約だったのが、その後一般契約になった後でも引き続き積極的に販売活動をしてくれ、当初の...続きをみる

50代までの女性

アイエス株式会社

売却価格

4.0

相場については周りの売却物件を元に詳しく説明して頂き、納得いくものでした。家財道具の処分料も他の事業所より安く提示して頂けたので安心し...続きをみる

50代までの女性

ナイス株式会社

この会社を選んだ決め手

自宅のマンション売却の担当が殆どこの会社だったのと、よくチラシが入っていたので他に査定を頼まずに、こちらの会社1つで決めました。全て私...続きをみる

50代までの男性

ウスイホーム 株式会社

企業・社員の対応

5.0

やや年配の方で、強面であっても優しい物腰で、経験の豊富さが伝わったし、電話やメールなどもその場で一度のみで疑問の解決や要望にも対応して...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社S plus homeにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社プランニングケイ

売却スピード

4.0

現在は広島市に住んでおり、こちらの物件に住む予定がありませんでした。その為、時間わかけるのは得策ではないと考えていました。そんな中、約...続きをみる

60代以上の男性

ごゆう不動産株式会社

売却スピード

3.0

2か月くらいで売れると思ったのですが5か月かかりました。当初の販売価格が高かったのかも知れません。最初からもう少し安く出していれば早か...続きをみる

50代までの男性

株式会社 アルコン

売却スピード

3.0

売出しから一定程度時間が経過し、少しヒヤヒヤしました。小学校が近いため、新入学のお子様がいる若い夫婦をターゲットに考えており、年を越し...続きをみる

50代までの男性

株式会社マックス不動産販売

売却スピード

5.0

短期間での売却を提案していただき、直ぐに売却出来ました。住宅ローンの返済もあり、引越し費用、不要な家具を処分していただきました。担当者...続きをみる

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