当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
地元に強く、営業活動に力を入れている会社を選ぶのが大事です！
売却情報
- 企業名
- タカセ不動産株式会社
- 店舗名
- タカセ不動産株式会社 加西店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県西脇市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
30代 / 男性
2018年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 タカセ不動産株式会社 加西店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
遠方に住んでいるため、連絡はメールベースでしたが、問題なくやりとりができました。担当者の方も対応がとてもよかったです。他の不動産屋は、ネットに掲載するのみで、全く動いてくれなかったので、差がよくわかりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
田舎であり、売却できるかがそもそも不安でした。しかし、短期間で複数のお客様を見つけて下さったおかげで、スムーズに売却する事ができました。一つ目に契約したところは一年近く全く収穫なしでしたが、同じ条件でもここまで結果が違うのは、やはり不動産屋さんの力が大きかったと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格1,400万円
田舎であり、まずは購入してくれる人を見つけてくれたことが何よりでした。また、金額についても、当初の金額で売れるように努力して下さったため、値引きも最小限ですみました。離れの取り壊しの費用にもお客様負担となり、こちらの負担が減ったことも良かったです。
この会社を選んだ決め手
・担当者の反応も早く地元に強い会社だと思ったためです。はじめに契約した会社は、あまり頑張って営業活動をしてくれなかったため、全く結果が出ませんでした。そのためチラシ等の営業活動や、売却の実績が多く営業活動を頑張ってくれる会社に変更しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,480万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 相続
2017年6月
会社選びスタート
１人で住んでいた母が長期入院することとなり、誰も住まなくなってしまったために売却を検討しました。かなり田舎のため、金額以上にそもそも売却ができるかどうか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
・担当者の反応も早く地元に強い会社だと思ったためです。はじめに契約した会社は、あまり頑張って営業活動をしてくれなかったため、全く結果が出ませんでした。そのためチラシ等の営業活動や、売却の実績が多く営業活動を頑張ってくれる会社に変更しました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
タカセ不動産株式会社 加西店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 タカセ不動産株式会社 加西店の口コミ・評判
兵庫県西脇市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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