売れるかは運とタイミング！？
売却情報
- 企業名
- 野村不動産アーバンネット株式会社
- 店舗名
- 金沢文庫センター
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横須賀市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／清潔感があって好印象／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 金沢文庫センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
売却価格
5.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,590万円
買い手側の動きがある時期などを説明してくれた上で価格の再設定時期などを詳しく説明してくれました。同じマンションの価格変更によってどう売れたかなどを説明してくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
年末年始に買い手に動きがあるということなので、その時を見据えて早めに動いた方がいいとのことから価格を見直しました。そしたら内見希望のお問い合わせがどんどんきて、あっという間に決まりました。
企業・社員の対応
5.0
とにかく査定をお願いした最初の時から、売却、売却後の対応の何もかもがとても丁寧でした。こちらのメリットになることを最大限考慮してくれたし、売れた時は本当に嬉しかったです。
この会社を選んだ決め手
完全なフィーリングでした。数社査定依頼をしましたが、話す内容はどこも同じで、事前に調べていた対応内容な感じでした。あとは担当の雰囲気や清潔感で決めました。
これから売却する方へアドバイス
参考にならないかもだけど、運とタイミングな気がする。売れる時は売れるし、売れない時は売れない。あとは地域に密着してるかとかかな。
売却までの流れ
査定価格 2,300万円 成約価格 2,590万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
義理の両親の自宅を建て替えることになり、それと合わせて二世帯住宅にすることにしました。不動産仲介業者によっては対応が杜撰だとも聞いていたので、担当選びは慎重にしました。
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
完全なフィーリングでした。数社査定依頼をしましたが、話す内容はどこも同じで、事前に調べていた対応内容な感じでした。あとは担当の雰囲気や清潔感で決めました。
販売スタート
- 売出価格
- 2,650万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 60万円
売却完了
- 成約価格
- 2,590万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
とくに不満な点はありませんでした。
これから売却する方へアドバイス
参考にならないかもだけど、運とタイミングな気がする。売れる時は売れるし、売れない時は売れない。あとは地域に密着してるかとかかな。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 金沢文庫センターの口コミ・評判
野村不動産アーバンネット株式会社 金沢文庫センター
5.0
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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