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ユニハイムエステート株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 ユニハイムエステート株式会社

設立 1989年5月
代表者 中野 孝治
本店(登記)所在地 〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4-7

電話番号 06-6204-0123
資本金 99,000千円
決算月 3月
従業員数 30人
免許番号 各地方整備局等(08)第004043号
URL http://www.uniheimestate.co.jp/
所属団体

(一社)不動産協会

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 ユニハイムエステート株式会社

不動産を売却した方の体験談 ユニハイムエステート株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都練馬区 分譲マンション 1,500万円

5.0

とくにない
50代までの男性 北海道石狩市 一戸建て 2,480万円

5.0

担当の方の対応がとても良い印象でした。
50代までの女性 千葉県習志野市 一戸建て 4,830万円

4.7

希望通りの査定額でスピーディに売却してくれました!
50代までの男性 神奈川県横浜市瀬谷区 一戸建て 1,950万円

5.0

信頼に足る担当者に巡り会えたことが、安心した売却に繋がりました。
50代までの男性 千葉県香取郡東庄町 一戸建て 450万円

4.4

やはり過疎地域は地元密着が強み!
50代までの男性 埼玉県朝霞市 分譲マンション 3,000万円

2.7

希望価格での売却は難しいと感じた。
50代までの男性 東京都江戸川区 分譲マンション 3,480万円

3.4

ネット掲載に強いという点が決めて出した。その理由も納得いくものだった。
60代以上の男性 静岡県磐田市 一戸建て 530万円

3.7

口コミなどの評価は重要視して臨むと思う。
60代以上の女性 福井県敦賀市 土地 800万円

2.7

売買の意思が少しでもある客は見込み客である、
50代までの男性 神奈川県川崎市宮前区 一戸建て 3,580万円

5.0

不動産会社の大きい小さいではなく、やはり担当者の方の人間性や人柄が一番大切です!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
とくにない

5.0

東京都練馬区 分譲マンション 1,500万円
担当の方の対応がとても良い印象でした。

5.0

北海道石狩市 一戸建て 2,480万円
希望通りの査定額でスピーディに売却してくれました!

4.7

千葉県習志野市 一戸建て 4,830万円
信頼に足る担当者に巡り会えたことが、安心した売却に繋がりました。

5.0

神奈川県横浜市瀬谷区 一戸建て 1,950万円
やはり過疎地域は地元密着が強み!

4.4

千葉県香取郡東庄町 一戸建て 450万円
希望価格での売却は難しいと感じた。

2.7

埼玉県朝霞市 分譲マンション 3,000万円
ネット掲載に強いという点が決めて出した。その理由も納得いくものだった。

3.4

東京都江戸川区 分譲マンション 3,480万円
口コミなどの評価は重要視して臨むと思う。

3.7

静岡県磐田市 一戸建て 530万円
売買の意思が少しでもある客は見込み客である、

2.7

福井県敦賀市 土地 800万円
不動産会社の大きい小さいではなく、やはり担当者の方の人間性や人柄が一番大切です!

5.0

神奈川県川崎市宮前区 一戸建て 3,580万円

よくあるご質問 ユニハイムエステート株式会社

  • Q.この企業の最寄り駅は?
    大阪市堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩4分

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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ユニハイムエステート株式会社の― 取引の流れ ―

ユニハイムエステート株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 ユニハイムエステート株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

ユニハイムエステート株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 ユニハイムエステート株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一棟アパート・一棟マンションを査定

必要最低限の連絡で親身にご相談させていただいた。地元業者にお話しされた

分譲マンションを査定

まだ途中ですので可もなく不可もなく、としておきます。今後のお付き合いに期待します。

一戸建てを査定

電話連絡ではありましたが、ご返信は早かったです。希望売却金額とは大きな隔たりがありました。

ユニハイムエステート株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

口コミ数の多いおすすめ企業 ユニハイムエステート株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

日本住宅流通株式会社

この会社を選んだ決め手

母が決裁者で、私はレスポンスの早かった別の会社が良かったのですが、日本住宅流通の担当の方は他の会社に比べてより詳しく査定について説明し...続きをみる

50代までの女性

株式会社大興不動産

企業・社員の対応

4.0

他社からはもっときめ細やかな連絡をもらっていたので、成約に至った不動産会社の対応は特筆するようなことはなかった。動きのない時はかなり簡...続きをみる

50代までの女性

ナイス株式会社

企業・社員の対応

4.0

熱心に売却活動を行なってくれました。また購入時に利用した会社でもあり、マンションの良いところやアピールポイントをたくさん提案してくれま...続きをみる

50代までの男性

株式会社威風

この会社を選んだ決め手

最初に連絡をいただいた際に、相場や最新の不動産流動状況についての説明が明確だった。また、電話を通してだけですが担当者のやる気が伝わった...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 ユニハイムエステート株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の女性

株式会社ユナイテッドエステート

売却価格

3.0

こちらの売却希望で販売始めたが価格が実際に売却されそうな価格と大きく乖離してたようでしばらく見つからなかった。また購入希望者の自己資金...続きをみる

50代までの男性

株式会社太田不動産

売却スピード

5.0

想定通りか、それより早く売れたと思います。田舎なのでもっと買い手は気長に待つつもりでしたが、早く見つかり良かったです。不動産も対応が良...続きをみる

50代までの男性

株式会社三山不動産

売却スピード

3.0

そもそも不動産がどれくらいの時間をかけて売却するものか知識がなかった。引越しまで4ヶ月くらいしか時間がなく、引越し前になんとか話がつい...続きをみる

50代までの女性

株式会社 丸正不動産

この会社を選んだ決め手

知人紹介でしたが、買い替えの方もローン含めて銀行への交渉力があったこと、売却の方もそれまでの不動産会社より提案が具体的で売却の期待が持...続きをみる

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