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エムズワールド株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 エムズワールド株式会社

代表者 西渕 史人
本店(登記)所在地 〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西12丁目4

電話番号 011-272-0810
資本金 10,000千円
免許番号 北海道(石狩)(02)第008049号
URL http://www.ms0810.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 エムズワールド株式会社

不動産を売却した方の体験談 エムズワールド株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 京都府京都市山科区 一戸建て 1,130万円

4.0

担当者の方が決め手です!
50代までの女性 北海道旭川市 一戸建て 680万円

4.0

土地だけではなく家の価値も見出してくれる。
50代までの男性 大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 1,200万円

4.7

買取補償金額が他社よりも高かったことが決め手です。
60代以上の男性 京都府船井郡京丹波町 土地 42万円

4.4

よい売却先に巡り会えることが必要だと感じた。地域に詳しい会社だったので良かった。
50代までの男性 茨城県古河市 一戸建て 300万円

4.4

対応の早さが素晴らしかった。
50代までの男性 長崎県南島原市 一戸建て 50万円

5.0

個人だったので、いつでも気軽に連絡取りあえるのが良かった。
50代までの男性 神奈川県横浜市瀬谷区 土地 1,350万円

3.4

個人と不動産会社が興味を持ってもらい、その両者間の価格交渉をしてくれて良かった。
50代までの男性 兵庫県西宮市 分譲マンション 1,800万円

3.4

色々疲れました。
50代までの男性 茨城県つくばみらい市 一戸建て 1,070万円

1.4

自分で資格を取って販売した方が良かった。
50代までの女性 群馬県太田市 一戸建て 2,350万円

5.0

担当営業の方の知識が豊富ととても安心しました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方が決め手です!

4.0

京都府京都市山科区 一戸建て 1,130万円
土地だけではなく家の価値も見出してくれる。

4.0

北海道旭川市 一戸建て 680万円
買取補償金額が他社よりも高かったことが決め手です。

4.7

大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 1,200万円
よい売却先に巡り会えることが必要だと感じた。地域に詳しい会社だったので良かった。

4.4

京都府船井郡京丹波町 土地 42万円
対応の早さが素晴らしかった。

4.4

茨城県古河市 一戸建て 300万円
個人だったので、いつでも気軽に連絡取りあえるのが良かった。

5.0

長崎県南島原市 一戸建て 50万円
個人と不動産会社が興味を持ってもらい、その両者間の価格交渉をしてくれて良かった。

3.4

神奈川県横浜市瀬谷区 土地 1,350万円
色々疲れました。

3.4

兵庫県西宮市 分譲マンション 1,800万円
自分で資格を取って販売した方が良かった。

1.4

茨城県つくばみらい市 一戸建て 1,070万円
担当営業の方の知識が豊富ととても安心しました。

5.0

群馬県太田市 一戸建て 2,350万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

エムズワールド株式会社の― 取引の流れ ―

エムズワールド株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 エムズワールド株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

エムズワールド株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 エムズワールド株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

媒介契約は結にませんでしたが、買主を見つけてくれたからです。

分譲マンションを査定

連絡も早く、また、質問等にも、大変、丁寧に対応していただけました。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建てを査定

媒介締結した2社からは、迅速且つ丁寧な対応で信頼できると思った

エムズワールド株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

口コミ数の多いおすすめ企業 エムズワールド株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

相鉄不動産販売 株式会社

企業・社員の対応

4.0

・丁寧かつ親切に対応いただいた事。 ・他社と違い、提案段階から資料をしっかりと準備もいただき、こちらの事をしっかりと考えていただいて...続きをみる

50代までの男性

近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社

売却価格

5.0

路線価、周囲の相場共に充分に説明を受けました。そしてそれを上回る価格を提示して頂き納得できました。 販売価格も希望通りの金額でした。...続きをみる

50代までの女性

スミタス不動産株式会社

売却価格

5.0

担当の方が良く細かい所まで考えて行動してくれた。 説明もきちんとしてくださってできるだけ高いお値段で売れるように努力してくださった。...続きをみる

60代以上の女性

京急不動産株式会社

売却スピード

5.0

こちらとしては収入のある物件なので2024年度中に売れれば構わないといってあったが、 12月末には申し込みがあり、一番早くお金が用意...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 エムズワールド株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

株式会社紅ヤ不動産

企業・社員の対応

5.0

経験を活かした顧客の獲得に努めてもらい、当該物件の取得願望のある顧客に的を絞った営業活動をしてもらい、メールでのやり取りもリアルタイム...続きをみる

60代以上の男性

有限会社ウエルカム

売却価格

2.0

価格については、同地区の同様の物件の売却実績を参考に、資料提供があった。対応は迅速だったが、購入希望の反応はまったくなかった。長期戦に...続きをみる

50代までの女性

小松商会

企業・社員の対応

5.0

おねがいするにあたって特に問題はありませんでした。 値段交渉などは的確な判断で、安心してお任せできました。 よかったと思います。

50代までの男性

株式会社松栄パナホーム熊本

売却スピード

3.0

支払いも残っており、売却期間も支払いが続くため早めの売却を希望していました。中々希望通りにすぐにはいきませんでしたが、一年半以内に売れ...続きをみる

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