初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
地建総業株式会社
2.0
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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2.0
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購入スコア
- 2.0
- 購入価格
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- 4.0
- 購入価格 4,100万円
(埼玉県八潮市・一戸建て)
建売や注文など色々と検討しましたが、コスパ的に大手の建売に決めました。最初は作りや住み心地に不安がありましたが、一年以上住んでみて非常に満足しています。やはり、家にこだわりお金をかけるより土地が大きい方が資産価値として落ちにくいので大手建売の一軒家に決めました
- 購入紹介数
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- 1.0
- 購入価格 4,100万円
(埼玉県八潮市・一戸建て)
お世話になった不動産屋は注文住宅メインの所で、建売住宅には消極でした。希望を伝えても全く当てはまらない住宅を多く紹介されました。今考えると自分の不動産屋で保有している物件だけを優先させていたのだと思います。結局インターネットで自分で発見した新築を伝えてそこの物件に決めたので紹介してもらったわけではありません。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 地建総業株式会社
企業・社員の対応
1.0(1件)
一戸建てを4,100万円で購入
かなり適当な人でした。その場その場で言う事がかわり信用がかなりできなかった。注文住宅主義のようで何かと建売住宅を蔑むような発言もあった。最終的に契約上の事で大きく揉めてしまいました。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
地建総業株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
地建総業株式会社の― 取引の流れ ―
地建総業株式会社の口コミ・評判 地建総業株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 4,100万円
購入の理由 結婚のため
2019年12月
購入検討を開始
結婚を機に購入を検討しました。マンションの選択肢はなく小さくても庭のある一軒家を希望しておりました。初めてなので相場や家の製法、保険や補助金などわからない事が多く勉強しながら半年ほど悩んでいました。
2019年6月
物件探しを開始
2019年11月
契約会社を決定
- 購入金額
- 4,100万円
誠実さと真剣さです。若すぎも歳を取りすぎているのも担当営業としては嫌だなと思っていました。今考えると当時の担当者は何とか売りたいとの熱意がすごく、イメージの悪い質問や情報はあまり出したがらず親切見に欠けていたと思っています。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで6ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者が軽く適当な感じがした
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この企業で購入した体験談 地建総業株式会社
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
埼玉県八潮市 | 一戸建て | 4,100万円 |
2.0 |
誠実で親身な対応と少しでも多くの情報 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 誠実で親身な対応と少しでも多くの情報 |
2.0 |
埼玉県八潮市 | 一戸建て | 4,100万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 地建総業株式会社
| 設立 | 1976年1月 |
|---|---|
| 代表者 | 菊池 則夫 |
| 本店(登記)所在地 |
〒121-0073 東京都足立区六町1丁目13-5 |
| 電話番号 | 03-5809-6001 |
| 資本金 | 40,000千円 |
| 従業員数 | 50人 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(09)第003448号 |
| URL | http://www.chiken-jp.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
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