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有限会社外塚宅建

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 有限会社外塚宅建

代表者 外塚 武四郎
本店(登記)所在地 〒064-0811
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目3-13

電話番号 011-551-9450
資本金 3,000千円
免許番号 北海道(石狩)(07)第005269号
URL https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00070101784
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 有限会社外塚宅建

不動産を売却した方の体験談 有限会社外塚宅建にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 青森県青森市 土地 100万円

3.4

対応が早かった
50代までの男性 東京都葛飾区 分譲マンション 3,200万円

3.0

仲介手数料が安い
60代以上の女性 兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 200万円

3.7

角地で売却の時、高い査定がつくと言われて相続した土地売れてよかったです
60代以上の女性 埼玉県比企郡鳩山町 土地 530万円

3.7

地元に強い不動産会社
60代以上の男性 東京都千代田区 分譲マンション 1,680万円

4.0

最初にネットで探した不動産業者
50代までの女性 愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円

4.0

始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。
60代以上の男性 群馬県吾妻郡嬬恋村 一戸建て 200万円

4.7

こちらの疑問などに、素早く親身になって対応してくれたことが、一番の決め手であった
50代までの男性 兵庫県西宮市 分譲マンション 1,800万円

3.4

色々疲れました。
50代までの男性 福岡県大牟田市 土地 2,000万円

3.7

正直な所は最初の提示金額で売却し時期も半年以内でやれれば良かった。
50代までの男性 京都府京都市伏見区 分譲マンション 2,830万円

3.0

物件購入者を1人でも多く紹介するのが仕事といえるので正直どこでも良い。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応が早かった

3.4

青森県青森市 土地 100万円
仲介手数料が安い

3.0

東京都葛飾区 分譲マンション 3,200万円
角地で売却の時、高い査定がつくと言われて相続した土地売れてよかったです

3.7

兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 200万円
地元に強い不動産会社

3.7

埼玉県比企郡鳩山町 土地 530万円
最初にネットで探した不動産業者

4.0

東京都千代田区 分譲マンション 1,680万円
始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。

4.0

愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円
こちらの疑問などに、素早く親身になって対応してくれたことが、一番の決め手であった

4.7

群馬県吾妻郡嬬恋村 一戸建て 200万円
色々疲れました。

3.4

兵庫県西宮市 分譲マンション 1,800万円
正直な所は最初の提示金額で売却し時期も半年以内でやれれば良かった。

3.7

福岡県大牟田市 土地 2,000万円
物件購入者を1人でも多く紹介するのが仕事といえるので正直どこでも良い。

3.0

京都府京都市伏見区 分譲マンション 2,830万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

有限会社外塚宅建の― 取引の流れ ―

有限会社外塚宅建にはまだ口コミが集まっていません。 有限会社外塚宅建の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

有限会社外塚宅建で査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社外塚宅建にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

サービスが充実しており、対応も親切丁寧にわかりやすく説明して頂き、安心して任せられました。

一戸建てを査定

早く売りたい希望であったので、早く売れたから納得しているが、担当者がころころ変わり、価格交渉では代表が出てきて交渉されたのが圧力かけられているように感じた。

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建てを査定

ハウススタート辻本仁さん、マンションエキスパート谷中富貴さんの対応はナニワ金融道の不動産屋のイメージとは違い①スマート②知的③イケメンでした

有限会社外塚宅建に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。

口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社外塚宅建にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

トータテ住宅販売株式会社

売却価格

5.0

マンションの売却の例が少ない地域だったので、自分達の希望価格で売却できるかとても不安でしたが、担当者の方がスピーディに動いてくださった...続きをみる

50代までの女性

株式会社ハウスドゥ住宅販売

売却スピード

5.0

専属専任媒介契約を敢えて選んだのは、力の入れようが全然違うことも想像していましたが、何より担当者さんが信頼できると思えたので、かなりお...続きをみる

50代までの男性

株式会社匠工房

企業・社員の対応

5.0

直接お話する機会を作って、必要最低限のやり取りで効率よく対応していただけた。こちらからの質問に丁寧に回答していただいて、安心することが...続きをみる

50代までの男性

株式会社威風

企業・社員の対応

3.0

色々と親身になってくれた。本当はもっとよく売れたかもしれないが時期的に厳しかった。長くもまつことは無理であったため早急にある必要があっ...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 有限会社外塚宅建にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社藤栄不動産部

売却スピード

4.0

まめに連絡をしていただいて買主の気が変わらないように売買をスムーズに進めていただいたので安心して依頼することができた。こちらから問い合...続きをみる

60代以上の男性

株式会社 誠興業不動産

この会社を選んだ決め手

非常に熱心で誠意を持って対応してくれ、信頼できる担当者であったことと査定価格がこちらの望み通りであったこと。更に、転居先の地域と価格に...続きをみる

50代までの女性

株式会社共同開発

売却スピード

5.0

子どもの小学校の入学に合わせて県外への引っ越しが決まっていたので、それまでに売却完了させたいと思っていました。結果的に半年ほどで売却す...続きをみる

50代までの男性

株式会社ヤマダホームズ

売却価格

1.0

価格に対する説明は十分でした。 金額に対しての説明は納得感がありました。 販売価格についての協議は十分できました。 特にトラブル...続きをみる

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