ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
こちらの売却の最低希望価格を守ってくれて、そこは安心した。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都足立区
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2024年9月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 サンハーツコーポレーション 株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
やり取りの速さは早い方だったので、それは満足している。売却についての進捗もちゃんと法律通りに連絡をしてくれたので良かった。他の業者に対して持っていた不満もちゃんと聞いてくれたうえで、自分が不信感を持たないようにはやってくれたと思う。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
契約の３ヶ月ギリギリだったので、もう少し早ければ安心して過ごせたため。こちらが急いでいる事を分かって、買い手の希望価格にそのまま下げられ、何とか少しだけ価格を上げてもらったが、満足100%ではない。
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,780万円
正直、同時期に売却した部屋と同じ階の部屋がやらに高額で売却されていたと後で聞き、もっと早くに売却に向かって動いていればもっと高値で売れたであろう事が心残り。
他の不動産会社ともかなりやり取りしたが、皆言うことが異なり、信用できないと思ってしまう業者も多かったので、今回のことで将来日本で不動産を購入する事があれば気をつけようと思う。
この会社を選んだ決め手
人によっていう事がバラバラで、信用するのに値しない業者が多く、八方塞がりだったところに現れたため。売却したいエリアに強いですと言われて、急いでもいたため任せる事にした。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,780万円
売却の理由 その他
2024年2月
会社選びスタート
結婚を機に海外への移住が決まり、賃貸するにもローンが継続できないと銀行側から言われてしまったため売却しなければならなくなった。ただ、希望の値段以上で、希望の時期以内に売れるかどうかが心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
人によっていう事がバラバラで、信用するのに値しない業者が多く、八方塞がりだったところに現れたため。売却したいエリアに強いですと言われて、急いでもいたため任せる事にした。
2024年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,880万円
2024年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2024年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,780万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2024年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
サンハーツコーポレーション 株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 サンハーツコーポレーション 株式会社 本店の口コミ・評判
東京都葛飾区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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