転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者への信頼感が決め手でした！
売却情報
- 企業名
- 株式会社 希希
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都大田区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／ローンの相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／不動産の知識が豊富／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 希希の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても親身になって対応いただけました。お休みの日にもかかわらず対応いただいたこともあり、とても助かりました。あまり説明の時間を割かなくても理解いただけていたことが助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
住み替えの候補地があったのさでその土地が他の方に販売される前に、売却が決定できたので、売却のスピードについてはとても満足できました。年末前に決めたいという購入者の方の希望があったのも運が良かったのだと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格4,700万円
- 成約価格4,700万円
周辺の土地価格が上がっていたため、購入時の金額よりも少しだけですが高く販売できたので、売却金額についてはとても満足できました。これ以上ない条件で売却できたのではないかと思います。
この会社を選んだ決め手
新築時に購入した際に売却の相談をしたところ、購入時の担当者が売却についても担当いただけることになったので、自分達のことをとてもよく理解いただいていたことが依頼の決めてになった。
これから売却する方へアドバイス
私の場合はイレギュラーなパターンだったのてはないかと思いますが、典型的なパターンというのも無いのかも。と思います。信頼できる人との出会いがあるかどうかではないでしょうか。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,700万円 成約価格 4,700万円
売却の理由 住み替え
2018年4月
会社選びスタート
2人目の子どもができ、1人目と性別が異なることから、子ども部屋を分けてあげたいと思ったことがきっかけ。売却金で住宅ローンが相殺できるかどうかが一番の不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,700万円
新築時に購入した際に売却の相談をしたところ、購入時の担当者が売却についても担当いただけることになったので、自分達のことをとてもよく理解いただいていたことが依頼の決めてになった。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 4,700万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 4,700万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
私の場合はイレギュラーなパターンだったのてはないかと思いますが、典型的なパターンというのも無いのかも。と思います。信頼できる人との出会いがあるかどうかではないでしょうか。
株式会社 希希に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 株式会社 希希の口コミ・評判
東京都大田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 3.0
査定を数社から取れていたので、満足度はまあまあ妥当認識。 周辺類似成約価格の紹介含めて説明あり、そんなものかと。 売却希望価格に対...続きをみる
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- 5.0
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会社名なし
売却スピード
- 3.0
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株式会社 希希
5.0
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