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4.6口コミ 21件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.6
4.8
企業・社員の対応
毎週郵送でお問い合わせ件数など送っていただき内覧の時などは電話でご連絡をいただきました。最初にお願いした不動産会社は連絡がメールで内容もあまりだったのでとても親切だと感じました。
定期的に連絡してくれましたし、買主さんとの価格交渉も十分尽力してくださいました。なにより、「中古リフォーム」というなかなか難しい条件で、買い手を探してくださったことに感謝しています。
他の不動産会社のご担当者さんには信頼をおけて依頼が出来ました。売却いただいた不動産会社のご担当者さんとは腹を割ってお話を出来なかった感があります。ただ、会社として母体がしっかりしていた為、契約については安心してお話を進められました。
受け答えがいつも気持ちよく、誠実な人でとても満足しています。そして毎回迅速なご対応でした。おかげさまで初めての売却が不安になることなく終えることができました。
大阪住まいの会社員。静岡の相続物件なので早く・少しでも高額に売却できればと思っていました。知名度のある会社だから鍵を預けても不安なく、販売後の税金等の説明もあり大変助かりました。
売却スピード
3ヶ月以内の売却を目標に頑張っていただき結果ちょうど3ヶ月頃で決まりました。次の家のローンも始まっていたのでとても助かりました。金額はギリギリローンが返済できる金額でそこできめていただいたことはとても助かりました。
正直なところ、早く売りたいとか高く売りたいとか思ってはいませんでした。上にも書いたように、良い木材を使って父が建てた家をリフォームして大切に住んでくださる方を探していたからです。結局、買主となった不動産会社さんは、きれいにリフォームしたうえ、程よい価格で新しい住人の方に売ってくださったので、こちらが理想と考えていた展開にもっとも近くなったと思っています。
シーズン的な事もあるので、直ぐには難しいかと思うと言われていました。実際そのとおりで春になってから一気に内見が増えました。はじめにこのように言われていたので、心づもりをして売却に望めました。
思っていた以上に早く、とてもスムーズに売却が完了できました。そのためとても満足しています。結果的に3ヶ月以内に売却できたのでとても早い方だったと思っています。
自身の仕事もあり時間的にゆとりが無くスムーズに売却できてとてもよかった。販売員の方にお会いしたのが売買契約書調印日が初めて。ネット販売の長所でした。
売却価格
内覧時に近隣トラブルがあり、対応をどのようにしていくか納得いくまで担当の方と話し合いをしました。結果価格で対応することが一番だと納得し、値下げも了承しました。でも値下げをただするだけでなくこれからの生活を考えた上での金額を提示していただき不安なく売却できてとても満足しています。
土地の形があまりよくないのにそもそも高い価格から強気に売り始めたため、一般の方からも業者からも一件も問い合わせがない期間が続きました。6か月後、相場に合わせた水準に下げたところ、かなりその水準に近い所で値付けをしてくれた業者さんがありましたので、即決しました。
コロナの影響で、別荘エリアである地域への購入意欲が高まっていると聞きました。自社で出した評価格よりも高い金額で希望を出しましたが、強気でいっていいだろうとの事で、了承いただけました。実際は当初より私達の判断で値下げしたものの、残債残らず売却出来ました。
全体的にとてもスムーズに進んだ取引内容でした。手続き方法も毎回丁寧に教えていただけたので不安もありませんでした。全く嫌味のない誠実な担当者の方だったので、それも不安にならない理由に繋がったのかなとも思います。
今回の物件は遠方・築歴もあり、解体も考えられましたが熱心な良き販売員に当たり又、良き購入者の方に巡り合い解体することも無く再利用でき良かった。
売却のきっかけと不安だった点
親の実家への同居のため売却を検討しました。まだ築浅だったこともありローンがかなり残っていたこと、同居のため実家を建て替えるためにWローンを組むことになったこと。とにかく金銭面での不安が強かったです。
弟とともに亡父の土地と家を相続しました。兄弟ともに郷里に帰る予定もなく、空き家のままにしておくことは不安でしたが、1960年代後半に開発された新興住宅地で、周囲にも空き家が目立って増えてきていたので、売ろうと思っても果たして売れるのか、という不安がありました。
主人の家族の病気により、遠方に住んでいる事を気にするようになりました。総合的に考えて、一度売却をした方が良いと判断しましたが築1年とのこともあり、正しい判断なのか悩みました。また住宅ローンを利用していたので、残債がどれだけ発生するか心配でした。
主人の転職を考え始めた時期と同時に家の売却も検討し始めました。もともと人気のエリアの家だったので、売却に関しては大きな不安はありませんでした。
遠方物権の販売なのでまずには知名度のある会社を選択。次に担当員の返信がスムーズだったので安心できた。手数料・所得税等こちらの質問に丁寧に回答。
この会社を選んだ決め手
会社が大きいこと、担当者が経験豊富なことが希望だったため何社かお話しを聞いた中から決めました。あと担当の方が話しやすかったこと親身になってくれたことも決め手になったと思います。トラブルが色々ありましたが対応がとてもよくて本当に信頼できる方で頼んでよかったと思っています。
上物は、昭和62年築と古かったが、解体してごみにしてしまうことには、エコロジーの観点から抵抗がありました。耐震補強工事などを施して、中古住宅として居住してくれる買い手を探したいという、こちらの希望を理解してくれたのが、積和不動産中部の担当者さんでした。
一般媒介の為、色々な不動産会社にお世話になりました。積和不動産さんは大手という事でなぁなぁになることもなく、書類などキッチリとされていた印象です。
担当の方がとても誠実な人だったのが1番な理由です。また、他社との販売戦略も少し違い、売却予定の家の周りの経営してるマンションの顧客にもDMを配るとのことで、それもいい方法だなと思ったからです。
遠方物権の相続だったのでネット販売しか考えられなかった。不動産会社の販売員のメールでの対応が早く丁寧且つ分かり易かったのと知名度に安心して任せようと考えた。
改善してほしい点
とくにありません。
内見のお客様と距離を感じました。特に内見中にローンを組んでなど話をされていたのは、こちらが見てもあまり嬉しそうではなかったです。
なし
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
岐阜県岐阜市金町6丁目6番
4.9(2件)
静岡県静岡市駿河区稲川2-1-1
0.0(1件)
静岡県浜松市中央区板屋町600
5.0(1件)
静岡県沼津市新宿町1-7
愛知県名古屋市中村区名駅4―24-16
愛知県名古屋市名東区照が丘10-1
愛知県一宮市栄一丁目8番12号
愛知県岡崎市竜美西1―10―2
三重県津市栄町3―115
4.0(1件)
長野県松本市大手2-2-10
4.0(2件)
長野県長野市末広町1355―5
5.0(4件)
愛知県名古屋市中村区名駅4-24-16
愛知県知多市新知東町2-2-36
富山県富山市上本町3番16号
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-17-2
5.0(2件)
愛知県春日井市勝川町7丁目37
愛知県刈谷市一ツ木町2丁目6番地1
愛知県名古屋市千種区末盛通3-28
愛知県名古屋市昭和区隼人町7-12
愛知県大府市共栄町九丁目3番地の3
愛知県名古屋市緑区乗鞍1-205
愛知県名古屋市東区撞木町3-70
愛知県豊田市山之手八丁目193番地
4.77件
4.09件
4.18件
3.827件
4.71件
4.41件
4.15件
4.01件