駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
株式会社アーバンホーム
2.4
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
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- STEP3
-
2.4
-
購入スコア
- 2.4
- 購入価格
-
- 5.0
- 購入価格 3,800万円
(神奈川県大和市・一戸建て)
ちょうど価格改定のタイミングだったのですが、改定理由の説明もしっかりあり、同じ時期に建った周りの物件よりも割安だったので、価格に対する満足度は高いです。
- 対応満足
-
- 1.0
- 購入価格 3,800万円
(神奈川県大和市・一戸建て)
担当した方は入社歴の浅い方で、説明は分かりづらく、契約書の書き直しや契約時の必要な物の説明ミスが何度かあり何度も自宅へ戻るなどした。まだ契約手続きには慣れていないようでした。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社アーバンホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社アーバンホームの― 取引の流れ ―
株式会社アーバンホームの口コミ・評判 株式会社アーバンホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 3,800万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため
2016年4月
購入検討を開始
賃貸契約していた物件の賃料改定のタイミングで、賃料と毎月払うローンの金額を考え購入を決めました。不安だった点は近所付き合いやこれからのローンの支払いのことです。
2015年12月
物件探しを開始
2016年5月
契約会社を決定
- 購入金額
- 3,800万円
気になっていた物件の価格改定があったタイミングで、ちょうど契約した不動産会社に問い合わせをしており、たまたま不動産会社が決まった。同じ物件を検討している方が多数居たらしいので、あまり検討する時間がなかった。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで5年6ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
まだ入社歴が浅い方にはベテランの方を付けるなりした方が良い。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社アーバンホーム
紹介物件数
1.0(1件)
一戸建てを3,800万円で購入
契約を結んだ不動産会社とは現在の物件しか見ておらず紹介数に関する満足度はお答えできません。契約中は他の物件などの紹介は特にありませんでした。
この企業で購入した体験談 株式会社アーバンホーム
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
神奈川県大和市 | 一戸建て | 3,800万円 |
2.4 |
物件購入はタイミングも大事だが、担当者の良し悪しも重要。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 物件購入はタイミングも大事だが、担当者の良し悪しも重要。 |
2.4 |
神奈川県大和市 | 一戸建て | 3,800万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社アーバンホーム
| 代表者 | 井 佳代子 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒921-8042 石川県金沢市泉本町６－８１－１ |
| 電話番号 | 076-241-8888 |
| 資本金 | 30,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008724号 |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
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