資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
株式会社アーバンホーム
3.0
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
3.0
-
売却スコア
- 3.7
-
購入スコア
- 2.4
- 購入価格
-
- 5.0
- 購入価格 3,800万円
(神奈川県大和市・一戸建て)
ちょうど価格改定のタイミングだったのですが、改定理由の説明もしっかりあり、同じ時期に建った周りの物件よりも割安だったので、価格に対する満足度は高いです。
- 対応満足
-
- 1.0
- 購入価格 3,800万円
(神奈川県大和市・一戸建て)
担当した方は入社歴の浅い方で、説明は分かりづらく、契約書の書き直しや契約時の必要な物の説明ミスが何度かあり何度も自宅へ戻るなどした。まだ契約手続きには慣れていないようでした。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社アーバンホーム
企業・社員の対応
2.0(2件)
株式会社アーバンホームの社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社アーバンホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社アーバンホームの― 取引の流れ ―
株式会社アーバンホームの口コミ・評判 株式会社アーバンホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 660万円 成約価格 600万円
売却の理由 相続
2023年6月
会社選びスタート
相続の土地であり、誰も使用しないのに税金だけは掛かるので、悩んでいました。
また、狭い土地で買い手が現れないのではと思ってありました。
実際にはどうやったら売却出来るのか全く知識もなく、時間ばかり過ぎてありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 660万円
狭い土地であり、簡単に売れない可能性が高いため、売れなかったら困るので、地元に強い不動産屋さんに相談したいと思っていました。
地元で多く見る不動産会社だったのでお願いしました。
2024年2月
販売スタート
- 売出価格
- 660万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 600万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特段ございません。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社アーバンホーム
株式会社アーバンホームの不動産売却に関する評価は2件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
2.0(2件)
売却価格に関する口コミ・評判 株式会社アーバンホーム
株式会社アーバンホームの不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
2.0(2件)
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社アーバンホーム
紹介物件数
2.0(2件)
一戸建てを3,800万円で購入
契約を結んだ不動産会社とは現在の物件しか見ておらず紹介数に関する満足度はお答えできません。契約中は他の物件などの紹介は特にありませんでした。
この企業で売却した体験談 株式会社アーバンホーム
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
石川県金沢市 | 土地 | 600万円 |
3.7 |
地元に根付いた不動産会社である事が一番でした。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 地元に根付いた不動産会社である事が一番でした。 |
3.7 |
石川県金沢市 | 土地 | 600万円 |
この企業で購入した体験談 株式会社アーバンホーム
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
神奈川県大和市 | 一戸建て | 3,800万円 |
2.4 |
物件購入はタイミングも大事だが、担当者の良し悪しも重要。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 物件購入はタイミングも大事だが、担当者の良し悪しも重要。 |
2.4 |
神奈川県大和市 | 一戸建て | 3,800万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社アーバンホーム
| 代表者 | 井 佳代子 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒921-8042 石川県金沢市泉本町６－８１－１ |
| 電話番号 | 076-241-8888 |
| 資本金 | 30,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008724号 |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
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