両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
売り手の希望に対する理解力がすばらしかった。
売却情報
- 企業名
- 積和不動産中部株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県長野市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 積和不動産中部株式会社 長野流通営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
定期的に連絡してくれましたし、買主さんとの価格交渉も十分尽力してくださいました。なにより、「中古リフォーム」というなかなか難しい条件で、買い手を探してくださったことに感謝しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
正直なところ、早く売りたいとか高く売りたいとか思ってはいませんでした。上にも書いたように、良い木材を使って父が建てた家をリフォームして大切に住んでくださる方を探していたからです。結局、買主となった不動産会社さんは、きれいにリフォームしたうえ、程よい価格で新しい住人の方に売ってくださったので、こちらが理想と考えていた展開にもっとも近くなったと思っています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,850万円
- 成約価格1,580万円
土地の形があまりよくないのにそもそも高い価格から強気に売り始めたため、一般の方からも業者からも一件も問い合わせがない期間が続きました。6か月後、相場に合わせた水準に下げたところ、かなりその水準に近い所で値付けをしてくれた業者さんがありましたので、即決しました。
この会社を選んだ決め手
上物は、昭和62年築と古かったが、解体してごみにしてしまうことには、エコロジーの観点から抵抗がありました。耐震補強工事などを施して、中古住宅として居住してくれる買い手を探したいという、こちらの希望を理解してくれたのが、積和不動産中部の担当者さんでした。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,850万円 成約価格 1,580万円
売却の理由 相続
2018年7月
会社選びスタート
弟とともに亡父の土地と家を相続しました。兄弟ともに郷里に帰る予定もなく、空き家のままにしておくことは不安でしたが、1960年代後半に開発された新興住宅地で、周囲にも空き家が目立って増えてきていたので、売ろうと思っても果たして売れるのか、という不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,850万円
上物は、昭和62年築と古かったが、解体してごみにしてしまうことには、エコロジーの観点から抵抗がありました。耐震補強工事などを施して、中古住宅として居住してくれる買い手を探したいという、こちらの希望を理解してくれたのが、積和不動産中部の担当者さんでした。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 70万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,580万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません。
積和不動産中部株式会社 長野流通営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 積和不動産中部株式会社 長野流通営業所の口コミ・評判
長野県長野市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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企業・社員の対応
- 5.0
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