当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
住み替えの不安を解消、 出来るだけ高く売りたい気持ちも汲み取ってくれた。
売却情報
- 企業名
- 株式会社中央住宅
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都足立区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／知名度があって安心／買取保証があり安心／住み替え先の相談ができた／ファイナンシャルプランナーに相談できた／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2025年8月 売却 / 2026年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
若い方だったが気持ちいい対応で子供達にも親切にしてもらって良かった、
事前の建物の検査なども連絡をこまめにしていただいたの知識含めて良い担当者さんでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
購入した戸建て物件の竣工に上手くスケジュールを合わせて売却が出来、スムーズに対応していただいたので満足している
高額な金額の為FPさんを紹介いただき将来的不安も解消できました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,600万円
- 成約価格3,400万円
同条件の近郊マンションで数年前に３００万ほど高い物件事例もあったので個人の方に売却目標だったが業者売却になったが目標の最低限以上の価格になったので満足している
この会社を選んだ決め手
購入する戸建てと売却を一本かしたほうがいいのではと考えて諸事情等をクリアしていただいて納得の行く売却ができ、レスポンスも早く売却スケジュールも納得して動けて良かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,600万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 住み替え
2025年4月
会社選びスタート
子供の小学生進学で戸建てにして部屋を増やしたかった、
マンション売却額で住宅ローン完済できる見込みがたった為、
売却の際に購入とのタイミング、仕組みが不安だった
二重ローンの回避をしたかった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,600万円
購入する戸建てと売却を一本かしたほうがいいのではと考えて諸事情等をクリアしていただいて納得の行く売却ができ、レスポンスも早く売却スケジュールも納得して動けて良かった。
2025年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,100万円
2025年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2025年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無いが
売却後にいただいたハガキの名前が間違っていた。
株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東営業所の口コミ・評判
東京都墨田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
直接買取りになった事も理由ですが、とても早く手続きが完了しました。手続きに時間を掛けたく無かったので約２カ月程度で全て終了し、大変助か...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 5.0
地域の相場よりも相当高い金額で売却をスタートいたしました。もちろん査定金額よりも相当高い金額でしたが、それも営業の方と決めた値段でした...続きをみる
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