当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
株式会社ＦＤＳ
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 株式会社ＦＤＳ
| 設立 | 2001年2月 |
|---|---|
| 代表者 | 福地 隆史 |
| 本店(登記)所在地 |
〒540-0025 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目4-8 |
| 電話番号 | 06-6920-0006 |
| 資本金 | 99,000千円 |
| 決算月 | 12月 |
| 従業員数 | 27人 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(01)第009030号 |
| URL | http://www.fukuchikousan.com/ |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ＦＤＳ
不動産を売却した方の体験談 株式会社ＦＤＳにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
大阪府守口市 | 分譲マンション | 1,700万円 |
4.7 |
査定額の高さでここに決めました。 | |
|
岐阜県大垣市 | 一戸建て | 5,260万円 |
4.7 |
担当者が女性でとても親身になってくれた。 | |
 |
佐賀県佐賀市 | 一戸建て | 2,300万円 |
5.0 |
不動産の売却が初めてで最初は不安しかなかったが、無事に売却出来て良かった。 | |
|
神奈川県逗子市 | 分譲マンション | 6,500万円 |
4.7 |
こんな大きな売買は人生でそうそうない中 納得出来る売買ができました | |
|
神奈川県小田原市 | 分譲マンション | 2,560万円 |
4.7 |
対応の早さと信頼感が決め手。 | |
|
千葉県鎌ケ谷市 | 一戸建て | 730万円 |
3.7 |
やはりスピードと、熱心に話を聞いていただけるかどうか | |
|
北海道釧路市 | 一戸建て | 700万円 |
2.7 |
家の状態から、一番高い値段を付けて貰えた事に満足して選ばせて頂いた。 | |
|
滋賀県長浜市 | 一戸建て | 50万円 |
5.0 |
根気強く売却活動を行ってもらったのが1番の決め手でした。 | |
|
栃木県宇都宮市 | 一戸建て | 3,380万円 |
5.0 |
分かりやすく詳しい説明と心強いお話をしていただき、お任せして良かったです。 | |
 |
大阪府高槻市 | 一戸建て | 2,800万円 |
4.4 |
一番に電話がかかって来た企業であったし、担当者の最初の印象がよかったから。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 査定額の高さでここに決めました。 |
4.7 |
大阪府守口市 | 分譲マンション | 1,700万円 | |
| 担当者が女性でとても親身になってくれた。 |
4.7 |
岐阜県大垣市 | 一戸建て | 5,260万円 | |
| 不動産の売却が初めてで最初は不安しかなかったが、無事に売却出来て良かった。 |
5.0 |
佐賀県佐賀市 | 一戸建て | 2,300万円 | |
| こんな大きな売買は人生でそうそうない中 納得出来る売買ができました |
4.7 |
神奈川県逗子市 | 分譲マンション | 6,500万円 | |
| 対応の早さと信頼感が決め手。 |
4.7 |
神奈川県小田原市 | 分譲マンション | 2,560万円 | |
| やはりスピードと、熱心に話を聞いていただけるかどうか |
3.7 |
千葉県鎌ケ谷市 | 一戸建て | 730万円 | |
| 家の状態から、一番高い値段を付けて貰えた事に満足して選ばせて頂いた。 |
2.7 |
北海道釧路市 | 一戸建て | 700万円 | |
| 根気強く売却活動を行ってもらったのが1番の決め手でした。 |
5.0 |
滋賀県長浜市 | 一戸建て | 50万円 | |
| 分かりやすく詳しい説明と心強いお話をしていただき、お任せして良かったです。 |
5.0 |
栃木県宇都宮市 | 一戸建て | 3,380万円 | |
| 一番に電話がかかって来た企業であったし、担当者の最初の印象がよかったから。 |
4.4 |
大阪府高槻市 | 一戸建て | 2,800万円 |
よくあるご質問 株式会社ＦＤＳ
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- Q.この企業の営業時間は？
- 09:30～20:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 大阪市谷町線 「谷町四丁目」駅
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社ＦＤＳの― 取引の流れ ―
株式会社ＦＤＳにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ＦＤＳの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。
株式会社ＦＤＳで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ＦＤＳにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
土地を査定
誠実に対応して頂いた、相続人が多く私一人では決められないというこちらの状況も理解して下さった。
一戸建てを査定
親身に対応して頂いた。また、大手なので顧客がいるところ、アフターサービスが付いてるところが良かったです。
一戸建てを査定
電話での受け答えも社会人とは思えないようなものでした。終始不慣れな様子で不動産売却を依頼する気には到底なれませんでした。
株式会社ＦＤＳに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ＦＤＳにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
積和不動産中部株式会社
売却価格
- 4.0
コロナの影響で、別荘エリアである地域への購入意欲が高まっていると聞きました。自社で出した評価格よりも高い金額で希望を出しましたが、強気...続きをみる
穴吹不動産流通株式会社
売却スピード
- 5.0
1組目の夫婦が内覧に来られて、その夫婦が契約となった。新築一軒家の建築と同時進行であったため、売れなかったローンが二重になってしまう不...続きをみる
株式会社夢のおてつだい
売却価格
- 5.0
築年数を考えるとそれなりに下がるのかと思いましたが、家の状態が良かったのと、立地が良かったのが今の値段になったかと思います。 私の売...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社ＦＤＳにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社サンヨーホーム
売却スピード
- 5.0
1年以内で売却できれば御の字と考えていましたが、短期間で売却完了できたのは、管理費等のランニングコストを考慮すればラッキーでした。とて...続きをみる
株式会社インカムハウス
この会社を選んだ決め手
沢山の会社に見積もりをとり各社それぞれの売却方法を提案されましたが、自分たちの希望にできるだけ沿った売却方法を提案してくれたことが一番...続きをみる
株式会社土屋ホームトピア
この会社を選んだ決め手
建築会社の紹介ということもあり売却先をすぐに見つけてくれ、想定通りの金額だった。他社はなかなか見つけることができず苦戦しておりました。...続きをみる
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
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