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株式会社宅都プロパティ

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査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

不動産売却のご相談は「株式会社宅都プロパティ」へお任せ下さい。

弊社は不動産管理・不動産開発・不動産仲介、
そしてライフサポートという4つの事業を中心に、
土地や建物の有効活用や住まいの提案、入居後の暮らしのサポート、
リフォームや保険の提案まで、住まいと暮らしに関するあらゆるニーズに対応します。
不動産に関することでしたら、何なりとお申し付けくださいませ。

企業情報 株式会社宅都プロパティ

代表者 池谷 義明
本店(登記)所在地 〒541-0043
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目3番24号

電話番号 06-6838-2222
資本金 10,000千円
免許番号 各地方整備局等(01)第008997号
URL https://www.takuto-holdings.com/company/group/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

不動産を売却した方の体験談 株式会社宅都プロパティにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 北海道苫小牧市 土地 50万円

2.4

対応の速さが一番の決め手でした。
50代までの女性 静岡県静岡市清水区 一戸建て 800万円

4.0

金になるような話しには一生懸命だか、 そうでない場合はあまりやる気がない
50代までの女性 千葉県松戸市 分譲マンション 3,040万円

4.4

対応の早さと手広い営業活動をしてもらえたのが売却の決め手でした。
60代以上の男性 福岡県福岡市東区 一戸建て 4,300万円

4.0

真摯に対応してもらうこと。 税金等に関する知識を持っていること。
50代までの女性 埼玉県戸田市 分譲マンション 3,700万円

4.0

ローンがなくなればなんでもいい
50代までの男性 大阪府東大阪市 一戸建て 2,500万円

1.4

担当者の方が丁寧に説明してくれて不安なく安心しておまかせできました
50代までの女性 香川県高松市 その他 570万円

4.4

担当の方がとても丁寧で親切で大変たすかりました。
50代までの男性 静岡県周智郡森町 一戸建て 1,300万円

5.0

売却は少し諦めていたのですが、不動産屋さんのおかげで大変助かりました。
50代までの女性 京都府京都市東山区 一戸建て 1,500万円

4.4

担当のはやさが1番の決め手で、あとは、親切丁寧、積極的でした。
50代までの女性 鹿児島県鹿児島市 一戸建て 750万円

4.0

対応の迅速さが決めてでした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の速さが一番の決め手でした。

2.4

北海道苫小牧市 土地 50万円
金になるような話しには一生懸命だか、 そうでない場合はあまりやる気がない

4.0

静岡県静岡市清水区 一戸建て 800万円
対応の早さと手広い営業活動をしてもらえたのが売却の決め手でした。

4.4

千葉県松戸市 分譲マンション 3,040万円
真摯に対応してもらうこと。 税金等に関する知識を持っていること。

4.0

福岡県福岡市東区 一戸建て 4,300万円
ローンがなくなればなんでもいい

4.0

埼玉県戸田市 分譲マンション 3,700万円
担当者の方が丁寧に説明してくれて不安なく安心しておまかせできました

1.4

大阪府東大阪市 一戸建て 2,500万円
担当の方がとても丁寧で親切で大変たすかりました。

4.4

香川県高松市 その他 570万円
売却は少し諦めていたのですが、不動産屋さんのおかげで大変助かりました。

5.0

静岡県周智郡森町 一戸建て 1,300万円
担当のはやさが1番の決め手で、あとは、親切丁寧、積極的でした。

4.4

京都府京都市東山区 一戸建て 1,500万円
対応の迅速さが決めてでした。

4.0

鹿児島県鹿児島市 一戸建て 750万円

よくあるご質問 株式会社宅都プロパティ

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    淀屋橋駅/徒歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    土日祝

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社宅都プロパティの― 取引の流れ ―

株式会社宅都プロパティにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社宅都プロパティの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

株式会社宅都プロパティで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社宅都プロパティにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

依頼した日に迅速に動いて査定をしてくれた。またこちらの質問に丁寧に答えてくれた。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

丁寧に対応して頂けました。まだ売却するつもりはないという、こちらの状況を理解頂いた上での対応でした。

その他を査定

こちらの希望や制約事項をよく理解いただいた上で買主に交渉してくれた。

株式会社宅都プロパティに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社宅都プロパティにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

株式会社 不動産流通システム

売却スピード

5.0

会社関連の整理ということもあり、かなり期間的に短い期間での売却を考えており、複数相談した中でもその条件など加味頂き、本当に早く売却でき...続きをみる

50代までの男性

緑都開発株式会社

企業・社員の対応

4.0

特に目立った問題は無かった。最終的なところで納得した価格で売れたのでそれで良い。どれだけ対応が良くても売れなければ意味がない。それに他...続きをみる

60代以上の男性

株式会社深考全幸

企業・社員の対応

5.0

常に連絡すれば必ず電話を頂きました。担当者の斉藤さんがとても親身になって相談に乗ってくれました。買いたい人が現れるとすぐ連絡をくれて常...続きをみる

50代までの女性

香陵住販株式会社

この会社を選んだ決め手

すぐに連絡をくれて、早速査定に来てくれたことと、売れるためにどのようにしたらいいかを教えてくれました。こまめに連絡をくれ、どのくらい引...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社宅都プロパティにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社ライフアドバンス

売却スピード

5.0

売却物件から遠かったので、不安でしたが、二週間に一回の書面による報告と、電話による報告も迅速にタイムリーにありました。これらの動きのお...続きをみる

60代以上の女性

株式会社ビーシーシー

売却価格

3.0

賃貸住宅として、改装して家賃収入も考えましたが築40年の家の改装代は200万円以上必要と言われたのもあって賃貸住宅で維持するのは無理と...続きをみる

50代までの男性

有限会社やまもと不動産

売却スピード

3.0

不動産屋からはこちらが提示した金額では売るのは難しいと言われてましたがこまめに連絡してくれました。 売却までは2年近くかかりましたが...続きをみる

60代以上の男性

株式会社日豊開発

企業・社員の対応

4.0

メディアへの掲載の速さや購入希望者の反応にたいしてどのような考えで対応したらいいか適切なアドバイスを不動産の売却に慣れていないのに親切...続きをみる

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