父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
永山不動産 株式会社
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 永山不動産 株式会社
| 設立 | 2009年2月 |
|---|---|
| 代表者 | 永山 敬洋 |
| 本店(登記)所在地 |
〒104-0061 東京都中央区銀座5丁目9-5 |
| 電話番号 | 03-6228-5300 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(01)第008903号 |
| URL | http://www.nagayama-fudousan.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 永山不動産 株式会社
不動産を売却した方の体験談 永山不動産 株式会社にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
北海道札幌市東区 | 一戸建て | 4,280万円 |
5.0 |
対応の速さ、様々な説明の丁寧さ迅速な対応など全て満足でした。 | |
|
静岡県周智郡森町 | 一戸建て | 1,300万円 |
5.0 |
売却は少し諦めていたのですが、不動産屋さんのおかげで大変助かりました。 | |
 |
千葉県市川市 | 一戸建て | 150万円 |
3.7 |
不動産売却は初めてで進め方が全く分からない中、丁寧に対応して頂けた。 | |
 |
東京都目黒区 | 分譲マンション | 4,800万円 |
5.0 |
地元の不動産屋ならではの的確な売買価格設定のアドバイス | |
|
三重県四日市市 | 土地 | 1,600万円 |
4.0 |
自分の物件を丁寧に対応していただけるか、そう感じられるかどうかが重要と思います。 | |
|
奈良県北葛城郡広陵町 | 一戸建て | 3,400万円 |
2.4 |
なかなか希望通りにはいかないものと感じた | |
|
福井県福井市 | 一戸建て | 1,750万円 |
3.7 |
最終的には買主の意向で仲介無しでした。 | |
|
神奈川県川崎市川崎区 | 分譲マンション | 2,300万円 |
3.7 |
・しつこい営業や囲い込みのような悪質さがない ・顧客の味方になってくれている安心感 | |
|
和歌山県和歌山市 | 一戸建て | 70万円 |
3.7 |
必要のない家具をそのままの状態でも良いという事でした。 | |
|
香川県観音寺市 | 一戸建て | 2,700万円 |
3.0 |
対応の早さが1番の決め手でした！ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の速さ、様々な説明の丁寧さ迅速な対応など全て満足でした。 |
5.0 |
北海道札幌市東区 | 一戸建て | 4,280万円 | |
| 売却は少し諦めていたのですが、不動産屋さんのおかげで大変助かりました。 |
5.0 |
静岡県周智郡森町 | 一戸建て | 1,300万円 | |
| 不動産売却は初めてで進め方が全く分からない中、丁寧に対応して頂けた。 |
3.7 |
千葉県市川市 | 一戸建て | 150万円 | |
| 地元の不動産屋ならではの的確な売買価格設定のアドバイス |
5.0 |
東京都目黒区 | 分譲マンション | 4,800万円 | |
| 自分の物件を丁寧に対応していただけるか、そう感じられるかどうかが重要と思います。 |
4.0 |
三重県四日市市 | 土地 | 1,600万円 | |
| なかなか希望通りにはいかないものと感じた |
2.4 |
奈良県北葛城郡広陵町 | 一戸建て | 3,400万円 | |
| 最終的には買主の意向で仲介無しでした。 |
3.7 |
福井県福井市 | 一戸建て | 1,750万円 | |
| ・しつこい営業や囲い込みのような悪質さがない ・顧客の味方になってくれている安心感 |
3.7 |
神奈川県川崎市川崎区 | 分譲マンション | 2,300万円 | |
| 必要のない家具をそのままの状態でも良いという事でした。 |
3.7 |
和歌山県和歌山市 | 一戸建て | 70万円 | |
| 対応の早さが1番の決め手でした！ |
3.0 |
香川県観音寺市 | 一戸建て | 2,700万円 |
よくあるご質問 永山不動産 株式会社
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- Q.この企業の営業時間は？
- 09:00～18:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 東京地下鉄銀座線 「銀座」駅 徒歩2分
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- Q.この企業の定休日は？
- 土日祝日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
永山不動産 株式会社の― 取引の流れ ―
永山不動産 株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 永山不動産 株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理
2020年2月
会社選びスタート
老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
永山不動産 株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 永山不動産 株式会社にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
会社名なし
企業・社員の対応
3.0
その他を査定
いろいろな不動産の情報をメールでなんども頂いて参考させていただいています
分譲マンションを査定
転居後、室内クリーニング、プロのカメラマン、アフターサービスなど素晴らしい対応でした。
一戸建てを査定
依頼内容を理解して対応して頂いた。地元の価格状況の理解がある。
永山不動産 株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
口コミ数の多いおすすめ企業 永山不動産 株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社アフターホーム
この会社を選んだ決め手
最初に問合せよりレスポンスも早く誠実な対応で好感が持てた。 当該売却土地の周辺状況や市場情報も詳しく説明があり 大手でないのに営業...続きをみる
アヤハ不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
迅速な対応で、土砂災害危険区域の物件にもかかわらず、打ち合わせ時、マイナスの言葉がなかった事が決め手でした。弱腰の担当者に、物件売買な...続きをみる
センチュリー21株式会社エージェント
この会社を選んだ決め手
買い取り価格が高く、レスポンスも早かった。メールや郵送でやり取りをしていたので、その即応性も評価出来た。また、仲介価格の提示も他社との...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 永山不動産 株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
新潟土地建物販売センター株式会社
この会社を選んだ決め手
2社のみ買取対応の返事はもらったが、1社はほぼタダ同然だったので、価格が高かったほうにした。実際は、買取会社の紹介であったので、始めか...続きをみる
西洋トラスト株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
元々購入時からお世話になった方でしたので信頼はしていました。説明も分かりやすいしレスポンスも早い。ただ人が良すぎて売り手、買い手双方に...続きをみる
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
売却スピード
- 4.0
両親が施設に入居してから空き家になっていました。近所の人にも空き家のままではいけないと思い出来るだけ早く売りたいと考えていました。自分...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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