転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
株式会社明日香不動産販売
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 株式会社明日香不動産販売
| 代表者 | 泉 耕司 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒634-0008 奈良県磯城郡田原本町阪手(大字)630-4 |
| 電話番号 | 0744-34-5551 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 従業員数 | 20人 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008730号 |
| URL | http://asukahudousan.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
大阪府大阪市淀川区 | 分譲マンション | 1,500万円 |
3.0 |
東急リバブルの方が1番に連絡があったが、乗換て良かった | |
|
兵庫県朝来市 | 一戸建て | 88万円 |
4.7 |
担当者の方が丁寧に対応いただきましたので、安心して進めることが出来ました | |
 |
福岡県太宰府市 | 一戸建て | 1,500万円 |
4.7 |
買い取り企画を業者さん主導で考えてくれて非常に適切なアドバイスをいただきました。 | |
 |
埼玉県朝霞市 | 分譲マンション | 3,000万円 |
2.7 |
希望価格での売却は難しいと感じた。 | |
|
栃木県宇都宮市 | 分譲マンション | 450万円 |
4.7 |
売れないマンションが売れました‼︎ | |
|
福岡県北九州市若松区 | 一戸建て | 50万円 |
3.7 |
約束したことを確実に履行してくれることが一番です。 | |
|
兵庫県神戸市北区 | 一戸建て | 1,400万円 |
1.0 |
物件の負の面を正直に言ってくれる | |
|
千葉県流山市 | 一戸建て | 1,500万円 |
3.0 |
信頼 | |
|
愛知県名古屋市瑞穂区 | 土地 | 2,580万円 |
5.0 |
対応の速さ、売却の速さに感動！ | |
|
静岡県伊東市 | 分譲マンション | 5,003万円 |
2.7 |
物件の市場価値、株価のようなシステムがある不動産会社が将来できると良い。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急リバブルの方が1番に連絡があったが、乗換て良かった |
3.0 |
大阪府大阪市淀川区 | 分譲マンション | 1,500万円 | |
| 担当者の方が丁寧に対応いただきましたので、安心して進めることが出来ました |
4.7 |
兵庫県朝来市 | 一戸建て | 88万円 | |
| 買い取り企画を業者さん主導で考えてくれて非常に適切なアドバイスをいただきました。 |
4.7 |
福岡県太宰府市 | 一戸建て | 1,500万円 | |
| 希望価格での売却は難しいと感じた。 |
2.7 |
埼玉県朝霞市 | 分譲マンション | 3,000万円 | |
| 売れないマンションが売れました‼︎ |
4.7 |
栃木県宇都宮市 | 分譲マンション | 450万円 | |
| 約束したことを確実に履行してくれることが一番です。 |
3.7 |
福岡県北九州市若松区 | 一戸建て | 50万円 | |
| 物件の負の面を正直に言ってくれる |
1.0 |
兵庫県神戸市北区 | 一戸建て | 1,400万円 | |
| 信頼 |
3.0 |
千葉県流山市 | 一戸建て | 1,500万円 | |
| 対応の速さ、売却の速さに感動！ |
5.0 |
愛知県名古屋市瑞穂区 | 土地 | 2,580万円 | |
| 物件の市場価値、株価のようなシステムがある不動産会社が将来できると良い。 |
2.7 |
静岡県伊東市 | 分譲マンション | 5,003万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社明日香不動産販売の― 取引の流れ ―
株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社明日香不動産販売の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,500万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
子どもたちが独立し、マンションへの住替えを予定していた。不動産業者の査定価格が当方の希望売却価格と大きく外れていなかいなど、不安だった。また住居中の内覧の対応など、いろいろな面で不安な要素が多かった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
一般媒介契約で複数社と契約したが、大手メーカーは概して積極的に営業活動をする印象がなかった。あるメーカーは、担当者の対応も悪く全くやる気のない印象を受けた。更新延長のときのみの連絡だけだった。一方中小の業者は、知名度こそあまりなかったが、担当者の真摯な対応にとても救われた部分が大きかった。結果的には大手のメーカーのお客さんに購入してもらったが、こちらが買主になった時は中小のメーカーにお願いした。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
登記に対する知識
株式会社明日香不動産販売で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
今の自宅を購入した時の担当者だったので、物件の事理解してるし、売りたい理由もしっかりと聞いていたはだいた。
一戸建てを査定
丁寧に対応していただいたので、こちらの悩み、考えにも耳を傾けて聞いていただいたので、安心できた。
分譲マンションを査定
時間のないときに電話があったので話していません。今回はいくらくらいになるのかの確認のみでしたので。
株式会社明日香不動産販売に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
静岡セキスイハイム不動産株式会社
売却スピード
- 5.0
消費増税前には売りたかったので、1年以内を想定していました。借金は無かったので焦りはなかったですが、なかなか売れずに売り出し価格を減額...続きをみる
Ｙ．コーポレーション株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
電話、LINEの連絡もこまめにしてくださり、レスポンスはとてもよかったです。また対応はすごく丁寧で信頼できると感じました。他の不動産屋...続きをみる
株式会社フリースタイル
売却価格
- 4.0
アンケートでも書きましたが売却にも色々と相談に乗って頂きましたし荷物等の売却にも色々と相談に乗って頂き価格は思っていた様には届きません...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
神奈川中央住宅株式会社
この会社を選んだ決め手
何社か問い合わせもしてみた中で、友人から紹介してもらった事がきっかけでしたが、査定額も一番高く、相談に乗っていただきながら進められる事でした続きをみる
イエル不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
最初の問い合わせから既に親身で迅速なご対応を頂きました。ご説明内容の丁寧さと、ご担当者の人柄から親身になってご対応いただける真心を感じ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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