おうちの語り部

住所から探す

株式会社明日香不動産販売

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社明日香不動産販売

代表者 泉 耕司
本店(登記)所在地 〒634-0008
奈良県磯城郡田原本町阪手(大字)630-4

電話番号 0744-34-5551
資本金 10,000千円
従業員数 20人
免許番号 各地方整備局等(02)第008730号
URL http://asukahudousan.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

不動産を売却した方の体験談 株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都板橋区 分譲マンション 780万円

3.0

担当者の方の誠実さが一番の決め手でした。
50代までの男性 愛知県尾張旭市 一戸建て 3,200万円

4.4

住み替え全般の相談に、親切丁寧に乗ってくれて安心に取引できました。
50代までの男性 福岡県糟屋郡粕屋町 分譲マンション 2,800万円

3.0

買主だけでなく、売主のほうも見ないと今後厳しいと思います。
50代までの女性 神奈川県川崎市宮前区 分譲マンション 3,600万円

1.0

担当営業のちから
60代以上の男性 大阪府貝塚市 一戸建て 130万円

3.4

友人の紹介他の不動産屋より高く買ってもらえて嬉しいです 早く動いて説明も良かった
50代までの男性 岡山県備前市 一戸建て 280万円

3.0

親身、信頼。
50代までの女性 広島県廿日市市 一戸建て 2,700万円

3.0

決めては金額です。
50代までの女性 栃木県宇都宮市 分譲マンション 450万円

4.7

売れないマンションが売れました‼︎
50代までの男性 千葉県野田市 一戸建て 990万円

4.4

ニーズが薄く困難な案件であった関わらず、親身になって対応していただけた。
50代までの男性 東京都西多摩郡瑞穂町 一戸建て 3,580万円

3.4

担当者が途中で変わりましたが丁寧な対応を行ってくれる方で安心して任せられました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方の誠実さが一番の決め手でした。

3.0

東京都板橋区 分譲マンション 780万円
住み替え全般の相談に、親切丁寧に乗ってくれて安心に取引できました。

4.4

愛知県尾張旭市 一戸建て 3,200万円
買主だけでなく、売主のほうも見ないと今後厳しいと思います。

3.0

福岡県糟屋郡粕屋町 分譲マンション 2,800万円
担当営業のちから

1.0

神奈川県川崎市宮前区 分譲マンション 3,600万円
友人の紹介他の不動産屋より高く買ってもらえて嬉しいです 早く動いて説明も良かった

3.4

大阪府貝塚市 一戸建て 130万円
親身、信頼。

3.0

岡山県備前市 一戸建て 280万円
決めては金額です。

3.0

広島県廿日市市 一戸建て 2,700万円
売れないマンションが売れました‼︎

4.7

栃木県宇都宮市 分譲マンション 450万円
ニーズが薄く困難な案件であった関わらず、親身になって対応していただけた。

4.4

千葉県野田市 一戸建て 990万円
担当者が途中で変わりましたが丁寧な対応を行ってくれる方で安心して任せられました。

3.4

東京都西多摩郡瑞穂町 一戸建て 3,580万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

株式会社明日香不動産販売の― 取引の流れ ―

株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社明日香不動産販売の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
一戸建て/京都府相楽郡精華町
査定価格 2,500万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 住み替え

2018年7月

会社選びスタート

子どもたちが独立し、マンションへの住替えを予定していた。不動産業者の査定価格が当方の希望売却価格と大きく外れていなかいなど、不安だった。また住居中の内覧の対応など、いろいろな面で不安な要素が多かった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

一般媒介契約で複数社と契約したが、大手メーカーは概して積極的に営業活動をする印象がなかった。あるメーカーは、担当者の対応も悪く全くやる気のない印象を受けた。更新延長のときのみの連絡だけだった。一方中小の業者は、知名度こそあまりなかったが、担当者の真摯な対応にとても救われた部分が大きかった。結果的には大手のメーカーのお客さんに購入してもらったが、こちらが買主になった時は中小のメーカーにお願いした。

2019年9月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2019年10月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

登記に対する知識

50代までの男性
一戸建て/埼玉県狭山市
購入価格 3,500万円
購入の理由 結婚のため

2019年1月

購入検討を開始

親と同居のため、二世帯住宅も考えまた。たた、大きすぎると価格も高いため、間取りにとても慎重になりました。駅からの距離、学校が近くにあるか、なども重要視しました。子供が将来生まれた時の間取りにもとても注意しました。

2019年12月

物件探しを開始

2019年5月

契約会社を決定

購入金額
3,500万円

とても話しやすかった。設計などの専門的な知識があった。担当者の人柄もとても大事でした。物件の場所は絶対に変えられないので、所有物件も大事だと思いました。価格は大手不動産会社はやはり高いので、比較的安い物件であることも大事でした。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年6ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

価格の相談で、少しでも安くしていただけるとありがたかった。

株式会社明日香不動産販売で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

購入金額を伝えて、年間100万円ずつくらい下がっていきますとの説明だけだった。電話のみでの対応だった。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建てを査定

迅速丁寧に回答いただき、フォローのレベルも適切であったため。

分譲マンションを査定

担当者がしつこく最低だった。自分なら売れます的な最低の勘違い野郎だった

株式会社明日香不動産販売に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

新潟土地建物販売センター株式会社

売却スピード

5.0

売却期間中にコロナの時期と重なり、最初は一般の仲介で売却する予定でしたが、買い手様の内覧の外出制限や買い控え、リフォーム工事が材料が入...続きをみる

60代以上の女性

株式会社エイブル

売却価格

4.0

不動産売買に不慣れで見落としがちなポイントを的確にフォローしてくれたり段取りが良く素早い対応でした。初めての売却だったが丁寧に説明して...続きをみる

60代以上の男性

住友不動産株式会社

売却価格

4.0

近隣の地価相場情報を複数の仲介業者より入手し、希望条件より多少安めに価格設定を見直した。また購入希望者の実家が近い事もあり、極力価格を...続きをみる

50代までの女性

株式会社イエシア

この会社を選んだ決め手

数件話を聞きに来て頂いたのですがイエステーション担当の方が隣の家を含め近隣で複数の売買を成立させていた為地域の情報にも詳しかったのと色...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社明日香不動産販売にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社 JRNコミュニケーションズ

企業・社員の対応

4.0

熱心に電話で頻繁に状況やお客さんの引き合いを連絡してくれた。正直少しうるさいぐらい連絡があったのですが、その分この物件を本気で売ろうと...続きをみる

50代までの男性

湘南リビング 株式会社

売却価格

4.0

周囲の事例と時価などを参考に販売価格の設定していただきました。説明には納得がいくものでしたし、売却価格に関しましても、交渉もしていただ...続きをみる

50代までの女性

株式会社 REDS

売却価格

5.0

買った時の値段よりだいぶ高い値段を設定されて本当に売れるのかな?値下げになるのかな?と不安でしたがその価格でも内覧は多く、最終的には値...続きをみる

60代以上の男性

アイシンクス不動産有限会社

売却価格

5.0

早く売りた買ったので、自分なりに、ネットなどで色々調べてある程度の相場の金額はわかっていたので納得しています。何より、思ったより早くう...続きをみる

対応の良い不動産会社を探す
ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。